【沈城楼市第28周资讯】成交均价再创新高 于洪区蝉联销量榜首

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、 沈城大事件 01 沈阳获批成为东北地区少有的特大城市

国家批复沈阳市城市总体规划，给沈阳城市定位为：辽宁省省会、东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。到2020年，沈阳中心城区常住人口控制在725万人以内，这意味着沈阳人口规模将进入特大城市之列，沈阳也是东北地区少有的特大城市。

02 住建部:特色小镇严禁建“大、洋、怪”建筑 针对目前部分地方在建设特色小镇过程中，存在不注重特色、千镇一面等问题，住房和城乡建设部7月10日发布《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》，指出特色小镇培育目前尚处于起步阶段，要求各地在建设过程中尊重小镇现有格局、不盲目拆老街区。 二、 沈城本周商品住宅数据 沈阳市第28周（20170710-0716）商品住宅成交24.1万m²，环比下降5.9%；成交均价约8676元/m²，环比上涨7.0%；于洪区销售4.3万m²位居榜首.

1全市供求情况

◆ 本周全市供应面积31.0万㎡，环比上涨302.6%；成交面积24.1万㎡，环比下降5.9%；成交均价约8676元/㎡，环比上涨7.0%。

2区域供求情况

◆ 供应：本周供应共计31.0万m²，除皇姑区、苏家屯区外各区均有提供，浑南区供应8.3万m²居首位，沈北新区累计供应8.1万m²位居第二。

◆ 成交：于洪区以成交面积4.3万㎡排名排名前列，浑南区以4.1万㎡位居第二；价格方面，沈河区以17607元/㎡排名首位，和平区次之，成交均价约11807元/㎡。

3项目成交排名

◆ 成交面积排名：嘉里雅颂居以1.78万m²排名首位，城建北尚以1.66万㎡次之。

◆ 成交金额排名：嘉里雅颂居以4.04亿元排名首位，城建北尚以0.57亿元次之。

4房企成交排名

◆ 成交面积排名：嘉里以1.78万m²排名首位，城建以1.74万m²次之。

 ◆ 成交金额排名：嘉里以4.04亿元排名排名前列，中海以0.95亿元排名第二。