你用公积金能贷多少钱?这个必须会算

新政频出：

5月22日，沈阳住房公积金管理中心发布消息，沈阳优化住房公积金贷款额度，职工住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。

住房公积金贷款额度计算方式在现有公积金贷款额度计算公式不变的基础上，增加公积金账户缴存余额的倍数控制，即按职工公积金账户缴存余额的15倍计算贷款额度上限。

以上政策6月1日起执行。

现有公积金限额政策：

单方50万元、双方70万元、三方90万元

扫盲开始：

我们的公积金贷款额度是有计算公式哒——个人缴存额/个人缴存比例*0.3*12*年限。

因此，单方50万元、双方70万元、三方90万元这个上限也不是每个人都能达到的。

假设一：你的公积金账户余额为2万，按照公积金贷款公式计算后，你可以贷款38万。但是6月新政执行后，你只能贷款2*15=30万。

假设二：你的公积金账户只有1万5，不要紧，按照两万算，代入公式得到你的贷款总额。

新政带来的影响：

满足职工刚性、改善性购房需求的同时，防范公积金流动性风险和贷款逾期风险。

账户余额少的，帮你“额度提上来”，对于一些购房者来说，是利好的。

　　恒大滨江左岸5.13加推13#均价8400元/平，区间在8300元-8500元/平，目前在售房源还有100套左右。二期13#在售户型建筑面积80平，一期1#-10#均在售，剩余户型建筑面积130平和150平，总体户型建筑面积区间在80平-150平，具体剩余的楼层和户型以售楼处为准。每周都会推出不同的特价房。

　　恒大滨江左岸现在购房优惠：全国购房享受96折，全款95折，商贷97折，公积金97折，渠道带客98折。

　　万科明天广场30#、31#为小高层、34#为多层，35#、36#、38#为高层。整体均价10000-13000元/平。万科明天广场购房优惠为公积金99折，商贷98折，全款97折。金卡享99折优惠。

　　龙湖春江郦城商铺面积区间50-100平米，目前价格未定。龙湖春江郦城均价11000元/平米，户型面积区间85-138平米，目前购房6千享3万优惠。目前在售楼栋1#、3#、4#。主力户型为85平米、96平米和118平米。

　　龙湖春江郦城项目总体共8栋楼，住宅建筑面积约85-138㎡，南北通透。

　　荣盛紫提东郡项目的容积率低至1.6，力争居住的品质与舒适度，现在购房交3万享10万优惠。64-82㎡精致户型，功能化空间设计，动线明朗，24万㎡自有配套商业街，集娱乐、休闲、购物、文化等元素于一体，铸就区域新中心之地， 产权年限50年。

　　荣盛紫提东郡五期洋房目前只有一楼和顶楼，均价8500元-9000元/㎡(赠送的花园的面积不同，价格也会不同)，高层均价6100元/㎡(在西山的均价是5300元/平)，可选户型包含113㎡和123㎡(仅剩2单元)。现在15# -17#、19#、32#在售，16#均价5500元-5600元/平。