二手房市场周报|2022年第9周沈阳市场均价下降,环比下降0.15%

核心观点：

1、二手房市场均价为11957元/平方米，环比下降0.15%

2、大东环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为15.77%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量保利香槟国际小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

一、二手房市场均价为11957元/平方米，环比下降0.15%

2022年第9周沈阳二手住宅市场均价环比下降0.15%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周沈阳二手住宅市场均价为11957元/平方米，环比下降0.15%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、大东环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

2022年第9周沈阳8城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周沈阳8城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，大东市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.23%,辽中跌幅居首，环比下跌0.56%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第9周沈阳铁西挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为44615套；其次是于洪，挂牌房源量为36061套。从环比变化来看，浑南区挂牌量涨幅居首，环比上涨4.44%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为15.77%，相比上周占比缩小

2022年第9周涨价房源量占比为15.77%，相比上周缩小1.1个百分点：2022年第9周沈阳调价房源中降价房源量占调价房源量的84.23%，涨价房源占比缩小至15.77%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量保利香槟国际小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

保利香槟国际小区涨价房源量居首，碧桂园太阳城降价房源量居首：本周保利香槟国际小区涨价房源量为17套，数量居首，市场均价为13339元/㎡，涨价幅度为0.74万元/套。碧桂园太阳城降价房源量居首，为67套，市场均价为8919元/㎡，降价幅度为4.27万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布