“浴火重生”的铁西,带动城市转型发展的领跑者

中新社沈阳6月17日电 在规划面积48平方公里，核心区规划面积20平方公里的园区内，宝马、采埃孚等德国汽车、机械、电气及零售企业近30家汇聚，拉响了城市转型发展的新引擎。

中德装备园其实只是沈阳铁西区改革开放后实现转型的一个缩影。铁西区位于沈阳市的西南部，拥有80多平方公里的纯工业聚集区，有着“共和国工业长子”“共和国装备部”“机床的故乡”“中国重工业的摇篮”等一系列称号，见证了百年中国工业的变迁。

沈阳铁西区从昔日的辉煌，到典型的“东北现象”出现，再到“东搬西建”加快改革创新和结构调整等一系列脱胎换骨的改造，可以说实现了浴火重生。这里的北二马路曾经由于大多数工厂处于停产、半停产状态，被称作“下岗一条街”。如今，奔驰、宝马、保时捷等世界知名品牌纷纷入驻，这里已发展成为中国品牌多、配套全、年销售额过百亿元人民币的汽车贸易产业带。不难看出，铁西的一个发展和升值空间是值得期待的，也正如此，铁西这样的发展已经在逐步外溢，目前，随着一次次铁西的土地竞拍，二环的发展更是让人备受瞩目和期待。

在体制机制改革方面，铁西区也以中德装备园为突破，坚持“小政府、大社会”，做实“管委会+平台公司”开发建设管理模式。同时，依托德国海德堡、瑞典韦斯特罗、深圳等离岸创新中心，柔性化引进高端人才和资源项目，链接全球、共享机遇。

目前，位于沈阳铁西区的德国宝马、沈阳机床等国内外各类优势企业有1200多户。此外，在工业发展的同时，铁西区提高了当地的社会保障水平。区城镇实名制就业和扶持创业带头人数量持续增加，5.5万被征地农民全部纳入市级养老保险统筹，棚户区改造投资额、户数均在沈阳居首位。

未来，沈阳铁西区将全力打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地，实现中国老工业基地的振兴。

沈阳二环地块的升值潜力更是不容小觑。龙湖·西府原著以其先人一步的发展策略，入主西二环抢占市场先机。二环旁，三名校，85—115㎡墅区学府高层最后一栋，清盘在即，全城火爆争藏。