1.6万亿投资+自贸区齐上马 这福利扑面而来

1.6万亿投资振兴东三省

东北将再出发，中央给的排名前列个大礼包就是真金白银，1.6万亿元的巨额投资。

8月22日，国家发改委印发《推进东北地区等老工业基地振兴三年滚动实施方案（2016-2018年）》，分年度明确了137项重点工作和127个重大项目，预计总投资规模在1.6万亿左右。

今年8月的末尾，一则辽宁省成为国家新晋新设立自贸试验区的消息轰动沈城。辽宁自贸区的获批，是继国家实施新一轮东北老工业基地振兴战略决策之后，辽宁人获得的又一重大利好。

如果沈阳设自贸区，具体在哪？

新华社的消息里有这样的表述：“新设的7个自贸试验区，将继续依托现有经国务院批准的新区、园区……”也就是说，这些自贸区是依托现有的国务院批准的新区和园区，如果大连和沈阳一起设自贸区，那沈阳经国务院批准的新区和园区，最可能的地方有两个，一个是浑南区（国家自主创新示范区），一个是中德（沈阳）高端装备制造产业园。

作为振兴东北老工业基地的排头兵，辽宁省的省会城市，沈阳正在积极申报辽宁自贸试验区沈阳片区。而未来辽宁自贸区沈阳片区内将会在哪里选址，也引发了沈城百姓们的集体猜想。无论选址何处，都将为区域及全沈城带来多方位利好。

双重利好齐上马 沈阳楼市抢跑

一大波福利借着这两大利好扑面而来，但沈阳楼市却抢先开跑。专家预计，两大利好刺激，沈阳高端地产会获得一个良好的涨幅空间。

　不可否认，1.6万亿投资和自贸区双剑合璧，将会成为沈阳经济高跷的杠杆，并会发生一系列美妙的经济连锁反应。但在其发力时，先撬动的却是房地产。

　　专家称，房地产已成为城市经济的晴雨表。尽管1.6万亿对沈阳来说，要在“四个着力”上下功夫，在重要产业项目上做文章，但这无疑是促使城市经济掉头向上的“大招”，吸引更多资本和大量高级人才涌入。而按照资本逻辑，资本涌入具有其他资本带动性，并且会提升资产价格，主要是高端房地产。这使得沈阳高端房地产市场因此变得喜气盈门。

万科铂萃园项目在售产品为10#、16#、19#、20#、新品21#在售，整体均价17000元/平，在售主力户型是175平、200平、465平。购房交20万享40万优惠，全款97折，贷款99折。

ONEWORLD世界城预计2016年9月30日开盘高层11#、12#，项目11#价格暂定为15000元/㎡，户型建筑面积区间为40-90㎡，项目12#价格暂定为17000元/㎡，户型建筑面积为103㎡、130㎡。现在购房享全款98折。住宅1#-12#在建。临时接待中心（年华大厦六楼）现已开放！

雅颂居一期现房建筑面积140㎡、150㎡、180㎡、255㎡和290㎡等多种户型可供选择。雅颂居二期雅颂大苑精装高层3#即将开放认筹，包含建筑面积110㎡、160㎡和185㎡等多种户型。

宝能GFC高层T6#在售，可选户型包含126㎡，159㎡和171㎡等多种，T6#楼56层封顶，三梯三户精装住宅，楼高200米，均价20000元/㎡

旭辉锦堂购房享1万抵3万优惠。7月23日首开推出3#、7#整栋，5#、6#部分产品，8月6日加推新品1#，均价15000-16000元/平。高层均价12500元/平，平层官邸价格约15000元/平，户型建筑面积区间为106-144平，户户有赠送。

中粮隆玺壹号高层交1万抵97折，洋房3万抵10万。高层均价12000元，洋房均价16000元，写字间均价11000元。