狂砸45.8亿元!全沈阳人都在羡慕沈北新区!

狂砸45.8亿元！全沈阳人都在羡慕沈北新区！

那么，

沈北，究竟哪里好呢？

有个地方叫沈北新区

它地理位置优越 

沈北新区（原新城子区），地处沈阳四环北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部。

沈北新区南靠三环，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连，是环渤海经济圈的核心地区、东北城市群枢纽重地、沈铁工业走廊的重要节点。

它是个绿色生态区

沈北新区自成立以来，始终以“再造一座"生态沈阳城"”为目标，启动“公园之城”建设，加快推进辽河国家湿地公园、蒲河生态廊道提升等工程建设，打造宜居宜业新城市。

它有各种美誉和称号

沈北新区素有“中国稻田画之乡”的美誉，相继获得了“中国十大较具吸引力城区”、高级生态区、国家农产品加工示范基地、辽宁省综合配套改革试验区、辽宁省较具发展潜力区等多项荣誉。

未来的沈北新区，要腾飞

放开视野经济发展更“外向” 

沈北新区将依托已开通的沈满欧铁路和即将建设的高铁沈阳新北站等重大交通基础设施，加快建设沈阳中心城市综合性、现代化的北部副城。同时，开展与北京中关村、厦门海沧区等深度合作，建设国际(中韩)创新产业园，打造国际跨境电商交易平台，吸引国内外产业要素资源向沈北新区聚集。

沈阳地铁二号线北延线四站今年底通车试运行

今年年底，沈阳地铁二号线北延线辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河大道站、蒲田路站等四站将通车试运行。

辽宁大学站

● 地理位置：蒲新路与道义大街交汇处。

● 出入口：车站共3个出入口，其中，1号出入口位于蒲新路北侧，2号出入口位于道义大街南侧，3号出入口位于道义大街北侧。

人杰湖公园站

● 地理位置：蒲北路与人杰湖西街交汇口，车站主体沿蒲北路东西方向跨路口设置。

● 出入口：车站共设置3个出入口，其中，1号出入口在蒲北路与人杰湖西街交口东侧，临近中铁人杰水岸小区，2号出入口位于蒲北路与人杰湖西街交口西侧，临近太湖国际花园小区，3号出入口位于蒲北路与人杰湖西街交口东侧路南，临近蒲河人杰湖公园。

蒲河大道站

● 地理位置：蒲河大道以北，沿时空西街呈南北向布置。

● 出入口：共有4个出入口，其中，1号出入口在时空东街和时空西街之间绿化带内，2、3号出入口在蒲河路北侧，时空西街西侧，临近盛京医院沈北院区，4号出入口在时空西街和蒲河路交口东北侧，临近236、255路公交车终点站。

蒲田路站

● 地理位置：蒲田路与时空西街、时空东街、纬十路围合的规划地块中央的规划绿地内。

● 出入口：共有5个出入口，3个为预留出入口(1、2、4号)，先期施工2个(3、5号)。3号出入口位于地块中央的规划绿地内，5号出入口沿车站主体东侧向北设置在蒲田路南侧规划绿化带内，附近是国奥新城小区。

4号线向北延7站最远到蒲河大道

虽然与地铁2号线的走向大致相同，但4号线覆盖范围更加广泛，可向北延伸到虎石台，直连浑南和沈北这两个沈阳的重要区域。目前规划4号线北延线南起朱尔屯北到蒲河大道，线路长11公里，设站7个，暂定站名含前詹屯、沈北路、建设路、蒲畅路、蒲河岛等。

轨道交通11号线将横穿沈北

根据规划，11号线西起道义大街东至辉山组团，走行蒲河路、辉山大街、沈北路，串联沈北核心区、总部基地、奥特莱斯、中国医科大学、蒲河岛、蒲河镇、辉山组团等片区。11号线算是沈阳地铁规划线路中的一条，它是建在地上的，将成为一条跑在地面上的“地铁”。还有一点与众不同，这条线路只覆盖沈北新区一个区域。

将启动“公园之城”建设

加快推进辽河国家湿地公园、蒲河生态廊道提升等工程建设，打造宜居宜业新城市。辽河国家湿地公园目前一期工程已启动招标程序，工程包括吴家村游客服务中心、旅游大道景观廊道、湿地民族文化体验园、旅游大道通往石佛寺水库通道、湿地植物园区、景区绿化提升及基础设施建设六部分。

三所名校将扎根沈北

今年，沈阳市第七中学、沈河区文艺二校和朝阳一校三所名校将在沈北扎根，启动沈阳市第七中学道义分校、道义第二小学及幼儿园等工程建设。

投资6.5亿建设盛京医院沈北分院

沈北新区将投资6.5亿元建设盛京医院沈北分院及沈北新区中医院，后者将成为国家标准化二级甲等中医院。将推行医养结合，创建中医“1.2.6”特色养老模式示范区。

建设国家全域旅游示范区

沈北新区将积极推进盛京古城、央视影视基地、锡伯族特色小镇等重点项目建设，促进文化与旅游产业深度融合，加快建设国家全域旅游示范区。

当然，沈北新区牛逼的地方，

不仅是经济发展 前景无限，

就连美景，

也是甩了其它地方好几条街！

沈北新区是个好地方

石台子山城

据有关文献记载和对出土遗物的分析，石台子山城建筑和使用时间应在公元四世纪中期至五世纪初。2006年6月3日被列为全国重点文物保护单位。

沈阳怪坡

沈阳怪坡发现于1990年4月，是一条西高东低走势的斜坡。各种车辆到此下坡不开（加油）不走，而上坡不用开（加油）却自然向坡上滑行，故称为“怪坡”。

七星山旅游风景区

沈阳七星山旅游风景区背依辽河，南接沈阳。景区人文景观丰富，历史遗址众多。有建于1074年的辽代古塔、有北魏拓跋氏建设的石佛及寺院、有“双洲古城”遗址；有辽金时期兴建的韩家花园遗址。

棋盘山风景区

沈阳紫烟薰衣草庄园位于沈阳市沈北新区马刚乡马泉村，在沈阳国家森林公园西南侧，占地面积5000余亩，其中核心区域1600亩。

薰衣草庄园

沈阳紫烟薰衣草庄园在沈阳国家森林公园西南侧，占地面积5000余亩。庄园以“爱情、浪漫、最美之地”为主题，是集薰衣草及其他香草景区观光、特色餐饮娱乐服务于一身的现代化休闲度假庄园。

盗梦空间

沈阳锡伯龙地创意农业产业园——稻梦空间，位于沈阳市沈北新区兴隆台锡伯族镇，占地面积1005亩，被评为国家AAA级景区。

蛰伏了这么久的沈北新区，

现在是终于要发达了~

相信沈北未来将会变的更好！

加油！

我的沈北，我的家！

华强城整体均价5700元/㎡，小户型带装修均价6500元/平，70年产权；高层住宅116平及124平舒适三居现房，清水高层价格区间：5100-7000元/平，具体优惠需咨询售楼处。目前在售116平25#，两个单元，一梯两户、26层封顶；124平31#，4个单元，一梯两户，31层封顶。一期洋房主推138㎡、156㎡两个户型，现房在售，余席有限。

雨润中央宫园均价4000元/平，在售楼栋为19#、20#高层，户型建筑面积区间99-129㎡。现购房交1万享2万优惠，全款98折，贷款99折。

皇家御湾现购房有优惠，全款98折；贷款99折。高层C区1#、2#在售，均价4400元/平；小高层K区1#、2#、3#在售，均价4800元/平；多层B区3#、4#、6#在售，均价5500元/平；主力户型建筑面积82㎡、79㎡、68㎡。

太湖明珠花园一期多层均价5700元/平，多层B2#、B10、B11#已开盘，在售户型为96㎡、77㎡和88㎡，购房全款98折，贷款99折。

太湖明珠花园项目建筑面积约为10万平方米，规划建设13栋洋房，3栋高层建筑，园区的绿化率为30%，容积率仅为2.0，是一座以英伦洋房为主的四层低密度花园小区。

逸景盛熙城，现有270平、310平样板间开放，现购房享全款96折，贷款98折优惠，另外购房可赠送车位。联排别墅均价6500元/平，房源建筑面积266-314平。双拼别墅均价8500元/平，建筑面积346-566平。 逸景盛熙城项目整体占地面积4700亩，将建设成为集别墅、高端住宅、体育公园、高端私人会所、主题乐园、购物中心及商业街、酒店、学校、医院以及办公大楼等为一体的大型现代化城市。

运动会所预计7月开放，别墅特价总价99万元，详情已售楼处信息为准，交房时间：2016年8月13日。

清河半岛独栋别墅均价15000元/㎡，联排别墅均价8700元/㎡，户型包含建筑面积139㎡、117㎡和225㎡等多种。全款购房可享受98折优惠，商贷购房可享受99折优惠。

棋盘山沈阳碧桂园洋房产品起价2199元/㎡，别墅起价99万/套。【山语】组团为精装高层产品，其余组团可选装。

棋盘山沈阳碧桂园位于四环内沈吉高速旁，在售产品主要包含别墅【玺园】、【钻石郡】和洋房【桐林人家】及高层产品【山语】组团。

【玺园】大花园双拼山林美墅，建筑面积约228-430㎡；【钻石郡】典藏山林逸墅，建筑面积约565-644㎡；【山语】山林精装瞰景洋房，建筑面积约37-81㎡；【桐林人家】山景墅级多层洋房，建筑面积约105-188㎡。