​面对这些购房陷阱 4招教你识破房市诡计!

真相只有一个！

陷阱一：地段好、环境优

开发商最爱的广告词就是生活圈XX、某某商圈 CBD等，实际情况很可能就是个小小的商场，小区旁边有几家便利店和餐馆，喧嚣嘈杂可以称为生活氛围浓厚，交通不便就是环境静谧宜人。

见招拆招：较好的做法就是自己亲自走一趟，眼见为实！

陷阱二：赠送面积多

买房时置业顾问会夸大赠送面积，签合同的时候赠送面积很可能会缩水了一半。

见招拆招：置业顾问口头的承诺都不视为要约，因为户型图上有这么一句“本资料所有图片及文字说明仅供参考，实际交付标准以规划国土部门的批准文件及双方签署的买卖合同为准”，可以跟开发商签署附加协议，约定清楚赠送面积比较稳妥。

陷阱三：优惠明天就结束

售楼部制造假象实在是太常见了。而所谓的较低价，一旦有客户来购房就不翼而飞了。

见招拆招：优惠明天结束，多是逼单行为，这是你就要把心态摆正，把所有的问题搞清楚、明白，合同条款上面的约定不明确。不满意的、坚决不签！

陷阱四：精装修，省时省力

如今的精装修，说实话，真不敢买，隐藏工程无法检测的众多质量问题，开发商对业主房屋的维修时间一拖再拖。

见招拆招：首先你要搞清楚合同上约定的是精装修还是全装修，如果没有规定，房屋出现问题，维权会比较麻烦。同时，购房者买房时要锁定相应的装修标准，收房时要逐一检查。