夏季惠民房交会6月30日开幕 购房享三项补贴

The Best Feeling比小白兔还兔 2017-06-13 14:18:33
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由四季房交会组委会、网上房交会组委会、惠民房交会组委会联合举办的“2017•沈阳夏季惠民房交会”将于6月30日-7月1日在沈阳奥体中心南广场举行。

夏季惠民房交会6月30日开幕 购房享三项补贴

为落实《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的实施意见》 (以下称“十三条房产新政”) 文件精神,严厉打击房地产开发销售和中介机构违法违规行为,稳定市场,平抑房价,实现房地产市场平稳健康发展。沈阳房交会组委会推出六项举措。

一、转变服务定位  以“帮老百姓买房”为宗旨

引导居民理性购房。房交会组委会对服务定位做出重大调整。从“为开发商提供销售场所”向“为老百姓提供购房服务”转变。以“帮百姓买房,为百姓谋利,让百姓受益”为服务宗旨。通过制定展会规则,规范商品房销售行为。杜绝“未许先售”、“恶意炒作”、“散布涨价信息”等违规现象发生,确保广大购房百姓通过房交会平台优惠购房。

二、反对哄抬房价  开发商参加房交会须承诺让利

房交会是给广大购房百姓办的,组委会拒绝趁机涨价行为。从本届展会起,凡开发商参加房交会的,事先须向组委会做出让利销售惠民承诺,未做出让利承诺的商品房楼盘不能参加房交会。

三、破解“捂盘营销术” 房交会实行销售信息五项公示

落实十三条房产新政,实现市场信息对称,维护市场公平交易规则。房交会实行在售商品房销售信息五项公示制度。老百姓打算买的楼盘到底还有没有房子?老百姓看好的房源的真实成交价格到底是多少?上房交会一查便知,破解售楼处捂盘营销术,帮助购房百姓有效预防价格陷阱。

本届展会将公示全市390个在售楼盘的可售房源269,500套,可售面积2331万㎡。同时公示可售户型分类及实际成交均价,为广大购房百姓提供“选房、看房、询价、比价、议价”一站式服务。

四、组织“统一买房”  帮老百姓争取更大价格优惠

夏季惠民房交会组委会、招商银行•百姓购房卡中心继续组织开展“房交会帮你买房”会员制购房服务活动。以“五个统一”为服务标准,组织百姓购房卡会员与售楼处开展价格博弈。

(一)统一选房服务。房交会为购房会员提供商品房楼盘可售套数查询及实际成交价格查询等多项服务。购房人到访房交会一次,就可了解全市所有商品房销售真实信息,解决了到处跑售楼处的难题。

(二)统一登记服务。通过房交会大数据把购房意向相同的购房需求匹配集合在一起,通过统一购房的方式与售楼处开展价格博弈,争取更大价格优惠。

(三)统一询价服务:组委会走访售楼处,掌握各级销售人员折扣价;广泛走访购房人,重点了解实际成交价格,为价格博弈提供依据。

(四)统一看房服务:房交会统一组织购房会员到访售楼处看房选房,房交会购房顾问全程陪同,会员购房前不向售楼处提供会员个人电话,掌握议价主动权,防止落入营销陷阱。

(五)统一议价服务:代表购房会员与售楼处讲价议价。以实际成交价格为依据向售楼处要优惠、要折扣!坚持 “三不一力争”的议价规则:“不看挂牌价,不买经理价,不信总监价,力争较低价!”实现“会员购房优惠较大化”的目标。

五、鼓励自住需求  房交会实行“差别化购房补贴规则”

房交会取消对开发商商品住房的购房补助政策,全面实行“差别化房交会购房补贴规则”。即:凡通过房交会平台对购房百姓以优惠价格让利销售的商品住宅,方可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴三项优惠。内容包括:

(一)“价格补贴”优惠。在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享缴1万元-2万元,免2万元-4万元购房款的优惠。

(二)“契税补贴”优惠。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。

(三)“家装补贴”优惠。按装修房屋面积每平米补贴50元。

此次房交会组织惠民楼盘推出2500套特惠房现场让利销售,购买立享房交会三项补贴,即价格补贴、契税补贴、家装补贴。

六、规范中介行为  营造和谐展会环境

加强对房交会展会现场管理,提升展会服务水平。禁止中介机构在房交会现场对购房人“围追堵截”,禁止中介机构强拉、强拽、强带购房人看房,禁止中介机构在房交会现场散布涨价信息,制造虚假售罄谣言,误导购房人消费预期。对于违反十三条房产新政的中介机构及个人,组委会一经发现,予以清场。营造良好展会购房环境,引导购房人理性消费,保护百姓购房选择权。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产

浑南21世纪广场西侧400米 查看地图

2017年02月10日 70年

二居 三居 |85-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 195556
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龙湖春江郦城商铺面积区间50-100平米,目前价格未定。龙湖春江郦城均价11000元/平米,户型面积区间85-138平米,目前购房6千享3万优惠。目前在售楼栋1#、3#、4#。主力户型为85平米、96平米和118平米。

龙湖春江郦城项目总体共8栋楼,住宅建筑面积约85-138㎡,南北通透。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

和平长白中路296号( 南京南街与长白五路交汇处) 查看地图

2016年07月18日 70年

一居 二居 三居 |56-207 m² 全部户型

400-156-0036 转 218070
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华润幸福里年底预计会推出新品6期,交房时间为2019年,6期具体推出时间待定,开盘时间待定,开盘形式待定。项目目前尾盘销售中,高层均价9500元/㎡,4期4#在售,户型包含建筑面积89㎡和115㎡等多种户型,全款购房可享96折优惠,贷款购房可享97折优惠。

7500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 名企盘

皇姑文大路341号 查看地图

2017年04月24日 50年

一居 二居 三居 |47-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 217530
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保利溪湖林语七期均价6500元/平,目前在售楼栋为701#、702#、704#,18层封顶,1梯2户,在售户型为84平2居、96平3居、100平,每户均有5-12平赠送。现购房特惠98折,5天内按时签约享995折,全款97折,商贷98折。项目7期商铺在售,均价12500-13500元/平。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层

于洪西江街160号 查看地图

2019年04月01日 50年

二居 三居 四居 |70-173 m² 全部户型

400-156-0036 转 177963
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中海城6期锦城2#、16#、19#、25#在售,可选户型包含建筑面积约75㎡、85㎡两居,110㎡三居,预计2018年6月份交房;5期学府7#高层、11#小高层在售,可选户型为建筑面积约85㎡两居,目前高层均价6000元/㎡,小高层均价6500元/㎡,购房可享97折优惠。

25000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘

铁西铁西区保工街9号 查看地图

2016年10月30日 70年

二居 三居 |58-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 159260
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024保工印象住宅部分尾盘在售,高层1#,3#,4#仅剩一层和顶层在售,均价1万元/平,小高层6#仅剩1层,2层,顶层在售,均价1万元/平。贷款94折,全款92折优惠。

16000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 复合地产 临铁盘

大东东中街商业区(津桥路与小什字街交汇处) 查看地图

2019年11月 50年

一居 三居 |51-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 201724
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南华中环广场均价11500元/㎡,价格区间:11000-13000元/㎡, 清水,购房有礼品赠送。现全款购房可享受98折、贷款99折。现购房有不定期活动,另老带新客户可享互减一年物业费优惠。项目暂时总计3栋楼。住宅29层以下在售,公寓17-18层在售。

住宅物业费预计约3.5-3.8元/平.月,公寓物业费4.5元/平.月。预计2018年底交房。在售为住宅和公寓A#、C#, 面积为:25-104㎡。

6500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

沈河方家栏路41号(紧邻二环路) 查看地图

2015年06月13日 50年

一居 二居 三居 |53-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 165299
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佳和新城七期现房在售,产品包括高层、小高层,其中高层均价6500元/㎡,户型包含建筑面积80㎡和98㎡等多种,16#、19#在售,小高层均价7400元/㎡,户型包含建筑面积96㎡等多种,15#在售。购房可享全款98折、贷款99折优惠。

佳和新城七期产权年限50年,园区设有80个地上车库,物业费1元/㎡·月,物业公司为佳和物业。

9300元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 复合地产

沈北新道义南大街22号(华润万家南行100米) 查看地图

2018年11月10日 50年

一居 二居 三居 |37-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 180709
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步阳江南甲第高层均价6000元/平,洋房均价6800元/平,现三期四期均交房,现房在售中。在售房源建筑面积57㎡-133㎡,主力户型建筑面积87㎡、114㎡、123平,133平。现在购房全款97折优惠,贷款99折优惠。

10000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产

苏家屯南京南街1028号(长白南岸,红椿路地铁站旁) 查看地图

2016年10月21日 70年

二居 三居 |79-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 196329
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顶盛国际花园小高层,交15000团购费,享受总价减40000;洋房,交25000团购费,享受一口价房源。在售小高层为13a#18a#14a#14b#,均价7000元/平,主力户型建筑面积为86平和79平。洋房均价8500元/平,主力户型建筑面积为109平-144平,在售楼栋为15#、16#、17a#、17b#、18b#、A19#。

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