一周数据:上周沈阳楼市成交36万平 华润二十四城夺单盘销冠

据新峰数据显示，上周（5.28-6.3）沈阳商品住宅销售面积为35.94万平， 2018年累计销量（546万平）同比减少17%；商品住宅新增供应为34.37万平，2018年累计新增供应（334万平）同比增加15%，仅占销量61%，整体供不应求。区域销售三甲为浑南区、铁西区、沈北新区，且三区成交面积占全市的56%。房企方面，万科、恒大、华润位列前三。

新增供应量锐减、批售比持续下滑，2018上半年供小于求:

上周江南时代、中海寰宇天下、彤利紫竹尚苑等项目的网点产品成交销量环比增加26%，成为上周成交亮点。

上周新建商品住宅各面积段环比增幅：

房企销量排行方面，万科、恒大、华润三大房企销量占据前三。其中，万科凭借3.66万平的周销量先进于其他房企，占据榜首；恒大以3.43万平周销量紧随其后位居次席；华润以3.12万平的周销量位居第三。值得注意的是，排名前10的品牌开发商成交面积占上周总成交面积比例达53.64%。

单盘项目销量排行榜中，华润二十四城以1.79万平的周销量位列排名前列，恒大中央广场以1.60万平的周销量位列第二，万科金域华府以1.41万平的周销量位列第三。

从区域排行来看，上周浑南区以7.32万平的销量领衔区域排行榜，铁西区以6.69万平位列周销量位居次席，沈北新区以6.25万平销量位居第三。和平区上周表现惨淡，仅仅以0.82万平的周销量垫底榜单。

热门板块中，道义、三台子、铁西经济技术开发区板块销量居前。道义板块37个项目有成交，“碧桂园太阳城、沈阳雅居乐花园、融创唐轩府”备案居前；三台子板块18个项目成交，“万科金域华府、华润翡翠城、荣盛城”备案居前；铁西经济技术开发区板块24个项目成交，“华润二十四城、金地铁西檀府、香槟橙郡”备案居前。

上周新上市商品住宅楼盘：

截至上周，沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。