7月商品住宅成交同比增加42% 铁西经开区、道义、全运板块居前

据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，商品房市场：新增上市146万平，成交172万平；商品房新增供应146万平，新增供应小于成交；商品房销售面积172万平，环比减少3%、同比增加43%。成交亮点：别墅（龙湖天宸原著、旭辉东樾城、孔雀城...）环比增加16%。

商品住宅市场：新增上市130万平，成交158万平；商品住宅新增供应130平，新增供应小于成交；；商品住宅销售面积158万平，环比增加0.87%、同比增加42%。成交亮点：144—180平户型（龙湖天宸原著、嘉里中心、万科惠斯勒小镇...）环比增加22%。

房企备案居前：万科、碧桂园、城建、中海、金地、旭辉、龙湖......

楼盘备案销量排名：城建北尚、碧桂园凤凰城、万科西华府......

楼盘备案区域三甲：浑南、于洪、铁西，三区成交合计占比55%

板块热点：铁西经济技术开发区、道义、全运......

铁西经济技术开发区39个项目有成交，“万科西华府、龙湖西府原著、龙湖天宸原著”居前；道义42个项目成交，“沈阳华强城、碧桂园太阳城、荣盛香缇澜山”居前；全运23个项目成交，“碧桂园公园上城、中海康城、绿城全运村”居前。

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容积率：3.44

绿化率：30.00

开盘时间：

入住时间：

交通状况：紧邻黄河北大街主干线，地铁2号线医学院站 地铁上盖 ，周边拥有 公交线路十余条 381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路

物业地址：沈阳于洪黄河北大街138号甲（地铁2号线医学院站B出口）

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容积率：4.00

绿化率：30.00

开盘时间：2016年11月11日A11#A12#C1#C2#C3#已开盘

入住时间：2018-09-30

交通状况：地铁1号线黎明广场站下车

物业地址：沈阳大东和睦北二路33号（和睦北二路与黎明四街交汇处）

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容积率：4.50

绿化率：30.00

开盘时间：2017年5月24日1#已开盘

入住时间：预计2018年12月31日1#-3#5#-12#入住

交通状况：轨道交通：一号线保工街站，步行60米即到，在建地铁9号线，步行750米。公共交通：135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。

物业地址：沈阳铁西建设大路齐贤北街32号

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容积率：3.00

绿化率：35.00

开盘时间：2017年3月5日19#已开盘

入住时间：2016年8月10日12#19#已入住

交通状况：公共交通：136、208白山路站下车，轨道交通：地铁10号线白山路出口（在建）。

物业地址：沈阳于洪丁香湖新城元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）

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容积率：1.98

绿化率：30.00