天灰灰到亮堂堂 铁西一跃成沈阳宜居新版块

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随着工厂的不断搬迁，铁西区的面貌焕然一新，马路更宽了，空气更清新了，生活配套更齐全了，住在这里的人也更多了。于是当70、80后成为社会发展的中坚力量，他们也在考虑安家置业的问题，于是铁西区又成为了他们置业的优选之地。这是一个让父辈人“傲娇”的地方，这是出租车司机口中“沈阳道路最四通八达”的地方，这更是一个充满着几代人光荣与梦想的地方，这就是铁西区。

铁西“变美了” 铁西人依旧荣耀

老范，50后，曾经是沈阳鼓风机厂的一名工人，在老范的心中，成为铁西区的一名工人，是他这辈子都值得骄傲的事情，因为他见证了中国工业时代大跨步的发展，更亲历了在这里为祖国建设奋斗的每一天。这种荣耀感是铁西区专属的，更是无可替代的。

就为着这种专属的荣耀，老范的家，从来没有离开过铁西。“以前建设大路以北，连片的工厂。一年365天，几乎到处都是机器的轰鸣声。”如今，家住铁西广场的老范，再也听不到轰隆隆的噪音。每晚，他都会跟老伴儿到万象汇去“遛弯儿”。

“这门前的大广场，一到夏天，全都是人，遛弯儿的、纳凉的、健身的。这种环境，在以前，想都不敢想。”

家在铁西最心安

如果说老范是上世纪带着铁西荣耀光环的落铁西人，那么小王则是重新回归铁西区的“新铁西”人，重回铁西是为了“圆梦”。出生在工人村宿舍的小王是80后，儿时的记忆中，每每坐在爸爸的自行车架上路过兴工街时，空气中都飘荡着淡淡的啤酒香。而随着工厂的不断搬迁，初中时他便与父母搬离了这里，慢慢的铁西区渐渐淡出了他的生活。

工作后，小王成为了铁西某大型公司的中层管理人员，他将家也安置在了铁西区中心位置的华润·凯旋门，他说：“如今，华润·凯旋门周边的生活配套已经非常完善了，吃喝玩乐出门就能搞定，而且华润的物业服务也非常不错，园区绿化美观自然，物业服务更是贴心无比，住在这里真的安心、省心。”

小王说的没错，曾经铁西楼市有一段辉煌的“华润时代”，首进铁西的华润·凯旋门以高于周边均价1500元的惊人价格亮相，却依旧以“售完”成为了当时楼市的大事件。

而今，华润再进铁西，成功夺得北二路区委区政府旁地块，意在城市中心地带打造高端人居典范，足可见华润对于铁西的钟爱。从铁西区土地供应上来看，主城区适宜居住的地块已经越来越少，而此次华润重金夺得此地块，更是占据了铁西区的中心核心位置，紧邻北二路与重工街，无论在区位上，还是周边配套上都有着无可比拟的优势，而华润将此地块定位为为城市成功人士打造的城中标杆性住宅，其产品设计、规划及物业也将极具创新性，这将是华润置地给铁西区带来的又一人居力作，也将带动铁西区的居住价值进入更高的阶段。

华润二十四城三期新品包括洋房和高层产品，三期新品开盘时间待定。项目18层封顶小高层12#、13#、15#、16#在售，均价7800元/㎡，户型建筑面积96㎡、135㎡，采光视野佳，一楼送花园，顶楼双层举架（客厅上空）。高层10#、14#、17#、18#在售，均价为7200元/㎡，房源所剩不多，在售建筑面积区间是87-133平。洋房28#29#在售，楼层可选性不多，标准层均价为10000元/平，一楼均价14000元/㎡，赠送花园地下室，顶楼均价12000元/㎡，在售建筑面积是118-167平。全款97折，贷款98折优惠。

万科润园新品16#在售，均价9500元/㎡，价格区间为8500-10000元/㎡，户型建筑面积约72-117㎡。 项目11#、15#在售，仅剩部分尾房，整体均价9500元/㎡，价格区间为8500-9500元/㎡。户型建筑面积有90平，117平。购房优惠：目前购房享95.8折优惠，再享总房款减2万元优惠。

金地铁西檀府洋房20#在售，建筑面积为103-140平。33#少量房源在售，建筑面积125-150平，一楼价格14000-16000元/平，建筑面积为160平，标准层价格区间10000-11000元/㎡

金地铁西檀府高层7#、13#在售，均价7500元/㎡，建筑面积为85-105平。

沈阳恒大华府附近有267支线、235、254、175、176路公交车，均价9600元/平米，户型建筑面积只有307平米，非毛坯，13#在售。

新湖青蓝国际高层现房20套尾盘在售，均价5300-5400元/㎡，建筑面积43㎡-96㎡。高层12#全装修只剩3套房源，均价6100元/㎡，户型建筑面积95㎡。

新湖青蓝国际洋房1#-8#在售，均价7500元/㎡，建筑面积126㎡和143㎡，购房享97折优惠。三期新品月底上市，预计6月份开盘。

荣盛·锦绣天地购房交5千元享1万元优惠。均价4500元-5000元/㎡，建筑面积区间65㎡-78㎡，主推户型建筑面积有64㎡、68㎡、77㎡。