高库存下房价依旧上涨 究竟是谁推高了房价

知道沈阳去化周期多少吗？19.5个月！

近日，国家统计局发布6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计变动情况。在新建商品住宅价格指数中，沈阳市环比价格指数为 100.2，同比价格指数为101.5。沈阳市这两项虽然涨幅不大，但仍呈上涨状态。

看到这，不少网友会有这样的疑问，为啥库存量如此之高，房价依旧还呈现上涨趋势？透过楼市现象，其实我们不难发现，一些知名房企的推盘量似乎一直都没有停过，进入下半年，沈阳新加推的新品楼盘就不占少数。与此同时，那些卖了五六年的楼盘也依旧在不温不火的卖着，整体库存量虽然挺大，但分化格局明显。上周六，皇姑某新楼盘认筹，当天现场火爆一片。而有的售楼处，一天也不见个人也是常态。

业内人士认为，由于“去库存”仍是下半年行业主旋律，多数热点城市房价在上半年已有较大涨幅，下半年继续保持快速上升难度较大。

看看下半年，沈阳有哪些纯新盘入市？