万科5.2亿加冕最强土拍 老城区将有大变动

焦点土拍:万科5.2亿夺工农路地块 收官2016最强土拍

【地块信息】:

该宗地块土地面积为30741.95平米,起拍单价为4885元/建筑平方米,容积率不大于3.0,大于1.0,商业比例不大于5%,规划用途为居住和商业用地,住宅出让年限70年,商业40年,净地出让。

万科沈阳总经理肖劲表示该地块为2016万科在沈阳拿的最后一块地,并表示非常看好沈阳土地市场。

万科城市之光均价10500元/平,A11#、A12#、C1#、C2#、C3#已于11月11日加推,其中A11#22层封顶,另4栋高层32层封顶。加推户型面积有90平两居、90平三居、106平3居、128平四居,全部为板楼南北通透。A11#、A12#、C1#、C2#、C3#开盘减1万。所有房源5天内签备案99,商贷99,一次性98。

另现有购房传承活动,扫码立减5000总房款;在本月5-15日购房可享受每平减30元房交会优惠;黎明员工购房有额外团购价。

万科紫台全款98折,贷款99折,万科老业主额外99折优惠。高层整体均价8900元/平,10#、12#、13#、14#,主力户型建筑面积90平、105平和138平,15#户型建筑面积为90平、107平。商铺建筑面积区间80-160㎡,产权年限40年。

万科金地·中山公园目前住宅均价16000元/平,商铺均价30000-50000元/平。车位已对外发售,车位分为地上一层和地下二层,车位价格17万-20万不等。【面积区间】住宅36-127㎡、商铺169-361平。【购房优惠】全款98折,贷款99折,万科/金地业主额外99折。

万科香湖盛景仅剩30套房源在售。小高层32#在售,均价7100元/平,户型为96平。高层29#在售,均价6700元/平,户型建筑面积为88平。现在购房享全款98折优惠。洋房已售罄。

万科明天广场整体均价9000-12000元/平。南区30#，31#，34#，35#在售。30#一梯两户，4个单元，17层封顶，东山户型111平，中间户92平。31#10层封顶，1楼2楼为门市，西山户型111平，中间户92平。111平均价11000元/平，92平户型均价10500元/平。34#一梯两户，2个单元，6层封顶，143平户型，均价12300元/平。35#一梯两户，2个单元，中间户91平，均价11500元/平，西山户型130平，均价12200元/平。

万科明天广场北区19#，20#，21#在售。19#一梯两户，2个单元，90平户型均价9800元/平。20#21#一梯两户，4个单元，93平户型均价8800元/平。万科明天广场购房优惠为公积金99折，商贷98折，全款97折。金卡享9.9折优惠。

万科春河里目前在售:8#,9#,12#,13#,14#。项目公摊:23%～24%。

在售价格和优惠如下:

8#(48顶):135平,100平,100平,163平,两个单元一梯二户,南北户型,全园区仅此一栋南北户型楼,均价18500元/平,2017年10月31日交房。

9#(45顶):130平(东南,西南),77平(东北,西北),一个单元两梯四户,均价15000～16000元/平,交房时间2018年6月30日之前。

12#(45顶):206平,两个单元一梯一户,南北通透,此楼独一户型,北面赠送半面积小露台,均价18000～20000元/平,2017年10月31日交房。

13#(45顶))123平(东南,西南),83平(纯东,纯西),55平(东北,西北),一个单元,两梯六户,均价16500元/平,2018年6月30日交房。

14#(45顶):123平(东南,西南),83平(纯东,纯西),55平(东北,西北),一个单元两梯六户,均价15000～17000元/平,2017年12月31日交房。

购房优惠:正常购房现全款97折,商业贷款98折,公积金暂无折扣。以上仅供参考。价格以售楼处折扣为准。