新学期叠加“金九银十” 推高沈阳学区房价

新学期叠加“金九银十” 推高沈阳学区房价

在沈阳热门区域的学区房一直都很抢手，皇姑区一家中介表示，珠江五校的学区房年前8500/㎡，过完年就涨到8600/㎡。 从历年数据看，学区房价格稳步增长，依旧执行单校划片。即使政策调整，市场行情也不会大波动，100~300元之间都是合理的，长期趋势仍是稳步上涨。

学区房价格方面，与去年相比，学区内的房价基本持平，平均单价在7500元/㎡以上。省实验附近的房子依然是五区内比较抢手的，尽管有的房龄超过了20年，平均单价却在2万元/㎡以上。

随小编一起看看沈阳各区域优质学区目前有哪些热销楼盘？

辽宁省实验学校于洪校区学区房推荐

玉祥明居省实验学校九年制学区，洋房均价11000-12000元/平，建筑面积145-192平，洋房Y1-Y6，Y10在售。高层均价8500元/平，G5，G6，G7，G19，G20在售，户型建筑面积为35-66平小户，70-133平大户，主力户型建筑面积为54平，79平，106平。

虹桥中学总校、珠江五校总校学区房推荐

富禹依云书院均价9500元/平米，户型面积区间46-86平米。富禹依云书院项目地处皇姑区中心位置，现有北行、塔湾、北一路万达、西塔四大商圈。预计在今年9月份开盘。

尚品公立学校、大东教育局幼儿园学区房推荐

金地檀悦位于大东宝马对面，签约学校大东教育局幼儿园，尚品公立学校（九年制）。高层可选楼栋包含H5#和H6#，其中H5#可选户型仅剩建筑面积113㎡一种，H6#可选户型包含建筑面积86㎡，100㎡，113㎡等多种，均价6500元/㎡，洋房可选楼栋包含G17#和G16#，其中G17#可选户型包含建筑面积101㎡一种，G16#可选户型包含建筑面积129㎡和117㎡等多种，均价9500元/㎡，现推出4套1层特价洋房低至11000元/㎡，建筑面积146㎡，购房全款99折，商贷99.5折。

文化路小学、七中学区房推荐

佳兆业中心精装住宅现房，全款9折，按时签约96折。主推面积45平、70平和112平户型，住宅C座和D座共2栋楼，工程现已经封顶，52层封顶，均价13000元/平米。

望湖路小学、南昌中学学区房推荐

龙湖唐宁ONE均价8300元/㎡，15#收官倒计时，可选户型包含建筑面积83㎡等，缴纳7000元电商合作款可享减免房款30000元。唐宁街商铺1层均价22000元/㎡，可选户型包含建筑面积89㎡至150㎡多种，2层商铺均价15500元/㎡，可选户型包含建筑面积133㎡至260㎡多种。A-19#于8月10开始认筹，认筹期间3000享20000优惠。