一周数据|28周沈阳二手房市场价12343元/㎡ 苏家屯涨幅居首 整体稳中有升

　　28周沈阳二手房市场价12342元/㎡，环比27周上涨0.75%，相对变化量92元/㎡，整体二手房市场价保持在较为稳定的状态，连续4周保持微涨，推测短时间内不会有太大的变化。

　　在沈阳二手房各城区涨跌变化榜单中，9个城区中有5个城区市场价环比上涨，4个城区市场价环比下降。呈现降幅的4个城区为沈河区、浑南区、铁西区、大东区，分别环比下降0.24%、0.59%、0.29%、0.14%，其中降幅较大的城区为浑南区，相对变化量76元/㎡。呈现涨幅的城区中涨幅较大的城区为苏家屯，环比上涨0.76%，相对变化量69元 /㎡。综合28周沈阳各城区市场价涨跌变化，28周整体涨跌幅度较小，市场保持在较为稳定的状态，相对变化量无过百的城区。

　　在沈阳各城区二手房挂牌量榜单中，铁西区、于洪区、浑南区是挂牌量较高的3个城区，铁西区挂牌量36549套，于洪区挂牌量26682套，浑南区挂牌量21357套。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城和长白板块是最为活跃的两个城区，于洪新城降价房源量132套，长白板块涨价房源量30套，分别位列两个榜单的榜首。同时长白板块118套降价房源位列降价榜单的第2名，北行板块上榜涨价榜单三甲，涨价房源量17套，道义板块86套降价房源位列榜单第3名。综合商圈涨降价榜单来看，板块降价房源量和涨价房源量较高值明显下降，业主调价房源较少。

　　在热门降价小区榜单中，沈北新区的碧桂园太阳城位列榜单榜首，28周仅有17套房源降价，小区均价9122元/㎡，皇姑区的中海寰宇天下再次上榜三甲，28周减价房源14套，小区均价17608元/㎡。大东区无小区上榜。