沈阳好房子|万科翡翠公园居然这样解析高端住宅

“居沈阳，选好房”

这是由致力于为沈阳楼市保驾护航的沈阳市房地产业协会主办，沈阳房地产行业少有官方推荐系列展示。通过权威媒体的视角，公正客观地推荐好房子，力求为您的购房路指点迷津，传道解惑。截至目前，我们已经完成了19期好房子的项目展示，从浑南到沈河，从和平到沈北，走进了金廊板块、全运板块、道义板块、长白板块、望花汽车城板块等等城市热门板块，在了解不同房企所传达的居住理念的同时，也为不同的购买人群推荐了多样优质的好房子。每一期展示结束，都会有网友在后台对自己感兴趣的问题进行提问，要求对她们提出的价值点进行深入剖析，从而帮助她们在选房时有一定的认知与了解。

作为于洪区于洪广场板块目前在售的高端住区，万科翡翠公园的亮相对于洪区域的居住品质有了较大的提升，也让于洪广场板块备受购房者的关注。从后台统计看，有2个问题是众多网友最关心的，下面由小编进行解答。

1、

网友“金刚芭比511”提问：前几日去了趟万科翡翠公园营销中心，也附近的于洪广场周边转了转，觉得这个地段还不错，但貌似市场没有什么声音，我想请问目前于洪广场板块在沈阳发展前景如何，如何在这置业居住或投资前景如何？

小编解答：

看一个区域是否有发展，主要有这几个方面：1、城市发展规划，2，附近商业及配套完善度，3、交通便捷程度。

首先，城市发展方向主要是由政府政策所引导，目前，于洪广场所属的于洪区属于沈阳西部发展的中心点及着力点，于洪区虽然与沈阳主城区相比，发展略显缓慢，但就目前的建设和发展来看，全区已经全面步入科学轨道，经济呈现出大发展局面。同时，相比完善的农业基础，在工业方面，于洪也实现了跨越式发展，目前，工业企业达到420家，拥有近284家产值超亿元大企业，因此从宏观发展态势来看，拥有先进的农业，深厚的工业基础以及得天独厚的自然资源，于洪区未来价值是不可估量。

其次，客观来说于洪区其他地方在城市建设方面对比市内五区不算完善，但是，于洪广场板块特别是于洪区发展最为优越的地区，是于洪商圈的集聚地，也是区政府所在地，不仅沿街底商完善，还有诸如家乐福、新玛特等大型商场和购物中心。万科翡翠公园在此选址，不仅能满足业主未来购物及生活需求，作为投资，该项目也是具有很大潜力的。

最后，对于交通方面，于洪广场板块可谓是占据优势，地铁一号线于洪广场站已经运行多年，出行便利，而在公交方面，除了已经通行的185路、186路、187路、501路、718路、719路、720路等公交车，乘坐公交车出行也毫无压力，因此综合分析，于洪广场无论是配套设施还是交通配比都是房子升值的保证，相反，也因为万科翡翠公园的入驻，该区域也会因为吸引万科等品牌房企关注，逐渐成为沈阳业内的焦点，赢得市场。

2、

网友“一勺半糖”提问：对于土生土长的沈阳人而言，买房最重要的就是看品牌、地段。在沈阳，万科的影响力可以说家喻户晓，通过上期万科翡翠公园项目的介绍，我了解到这个项目是万科在沈阳建设的一个高端改善系项目，请问翡翠系究竟有什么特别的意义所在？翡翠公园项目在园区、户型产品打造上又有什么特别之处呢？

小编解答：

翡翠系是目前万科多条产品线中较高端、最独特的存在。它是基于国内外全新的生活理念、社区环境和建筑特色的理解和创新所整合形成的高端产品系。

据了解，万科以往的高端产品项目都是以点状的存在，并没有形成体系生产。而翡翠系自面市以来，已在全国多城建成多达几十个翡翠系项目，比如知名的上海翡翠滨江、武汉翡翠国际等，可以说，万科用实际行动为全国购房者带来了一系列高端标杆性代表作品。此外，翡翠系以人文关怀、优质服务、高端定制、健康舒适为产品观，致力于打造以居住为主的城市生活性综合体，有效利用空间多样性满足住户间的社交需求。

地段考量是翡翠系的重要因素，万科翡翠公园项目选址于洪区政治、文化核心——于洪广场板块，周边商业配套、教育配套齐全，地铁1号线和多条公交线路环伺。作为万科在沈阳的排名前列个翡翠系产品，万科翡翠公园改变了于洪区的人居品质，为区域内改善型人群带来了更为高端并且具有认同感的产品。

再来看万科翡翠公园的园区规划和产品打造，该项目整体景观风格为现代东方式禅意园林，建筑风格为新都市美术馆风格。园区内部的层叠山石、蜿蜒水系和特色巷道，让业主感受到东方园林之美的同时更在一定程度上保护了业主的私密性。万科更是根据北方人的喜好，利用了利用风光定位系统，科学定位不同功能的较佳活动场地，在园区内栽种优质树木、培育花卉，并打造了全年龄段的儿童活动区和亲子活动区以及老人户外娱乐休息空间，较大程度满足了全年龄段人群的户外娱乐需求。

由于项目定位的高端性，万科翡翠公园推出了低密度的小高和洋房产品。翡翠系小高主推95平及105平三房产品，翡翠系洋房主推120平和135平高端产品。无论是小高还是洋房，其户型设计均更科学、更贴心、更舒适、更具功能化。其多维度、高标准的精工设计能够满足购房者对于高端生活的憧憬。