商品房成交量价齐升 下半年买房注意5大变化

玲珑女子(蓉儿 2016-07-18 09:57:53
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在国家、省、市密集出台的一系列促销优惠政策叠加效应作用下,沈阳房地产市场发展势头稳健,上半年呈现量价齐升的“火热”态势。

1-6月份,沈阳商品房合同备案面积816.08万平方米,同比增长16.72%;备案金额551.64亿元,同比增长21.61%。其中,商品住房可售面积1097.24万平方米,同比降19.11%,可售面积较上年末减少248.32万平方米,去化周期较上年末减少2个月。

楼市量价齐升 抢钱不如抢房!

业内人士分析,政策宽松是上半年楼市升温的主要原因,但随着热点城市调控收紧,加之有效需求的提前释放,下半年一二线城市楼市涨势会明显放缓。下半年买房要注意这五大变化,随小编一起来看!

1、上半年楼市“量价齐升”,下半年涨势或放缓!

2、上半年房地产投资同比上涨,下半年增速或回落趋稳!

3、土地市场大热,下半年热点城市降温可期!

4、“去库存”成效初显,下半年化解库存仍是调控主调!

5、房企资金状况好转,下半年信贷政策或收紧!

28万元/套

大东东望街20-1号 (东北大马路与观泉路交汇北行300米) 查看地图

2014年11月01日 70年

二居 三居 |60-133 m² 全部户型

400-032-4608 转 166031
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普通住宅 高层 板楼 名企盘

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龙湖紫都城住宅清盘特价房源,133楼王均价6300元/平,楼层有2、8、10、15、18、24、27层。61平一室双阳准现房楼层有2、31层,102平三室顶楼。在售楼栋二期1#2#3#楼,整体均价6500元/平,在售户型建筑面积区间为60-133平,主力户型建筑面积60平、65平、93平、108平、133平,购房享95折优惠,交5000元减30000元。成熟小商铺首付90万起,现有三处商铺房源:B2-10门、E6-7门、E6-9门。

8750元/平方米

大东轩兴四路20号(望花立交桥北700米) 查看地图

2016年12月 70年

一居 四居 |61-132 m² 全部户型

400-032-4608 转 181997
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普通住宅 高层 板楼 五证齐全

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富力尚悦居在售户型建筑面积区间64-135平,主力户型建筑面积64平、80平、135平。现购房优惠为交1万享9.4折,有部分特价房源在售中。带装修房均价7400元/平方米,清水房均价6400元/平方米。

10000元/平方米

大东联合路207号(三洋重工厂原址) 查看地图

2014年11月01日 50年

一居 二居 三居 |75-223 m² 全部户型

400-032-4608 转 217546
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普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
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金地铂悦现仅剩少量大面积洋房在售,均价13000元/平,在售面积190平、220平。6期已经交房,购房一次性付款享98折、贷款99折优惠。项目内设有大地国际双语幼儿园,贝斯特国际幼儿园、马力国际教育等,周边有271、211、177等十余公交线路。

10000元/平方米

大东滂江街62号(地铁滂江街站) 查看地图

2012年 50年

一居 二居 三居 |60-182 m² 全部户型

400-032-4608 转 197232
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普通住宅 多层 高层 复合地产

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龙之梦畅园住宅均价9000元/㎡,在售楼栋1#、3#、7#、8#和W3#,可选户型包含建筑面积60㎡、88㎡、90㎡、125㎡、138㎡、147㎡、158㎡和182㎡多种;现缴纳30000元合作费可享92折优惠。公寓北向均价约8200元/㎡,南向均价约11000元/㎡,可选户型包含建筑面积60至86㎡多种。

8400元/平方米

大东东北大马路123号(东北大马路新生二街站附近) 查看地图

2014年06月08日 50年

一居 二居 |45-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 158605
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普通住宅 高层 板楼 教育地产

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水润观府购房全款95折、贷款98折起价7800元/平,均价8400元/平,主力户型建筑面积74平、89平、58平,在售楼栋1#-10#,住宅在售建筑面积59-89平,商网门市(纯一层)建筑面积区间100-200平。

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