沈阳楼市热度再飙升,浑南领跑

最近，沈阳楼市热度也随着夏日的温度节节飙升，许多新盘上市，为楼市注入全新的活力。特别是在上周的6月28日，8大楼盘集中当天开盘或加推，皆迎来开盘满堂彩，掀起购房热潮。这8盘分别是：浑南龙湖天璞、浑南远洋仰山、浑南碧桂园公园印象、浑南信达万科城（加推）、浑南华发全运首府、铁西保利云禧、皇姑大都会公元、于洪碧桂园银亿大城印象（加推）。从区域上来看，这8个盘中有5个在浑南，浑南在销量与热度上再次吸引全成人的目光。

热销背后，究竟藏着哪些原因？

今年，沈阳人才落户政策的全面施行，也推动沈阳进入人口高增长时期。同时，与其他城市之间战略合作陆续启动，使沈阳成了各种资本落地的黄金口岸。地利、人和齐备，推动着沈阳楼市走向全新的阶段，带动销量的抬升。

早在党的十六大上就提出：2020年中国要全面进入小康社会。而今，仅有两年多的时间，是经济发展与城市发展的冲刺期。而专家预估人们的生活水平与房价在此期间将不断抬升，目前沈阳的房价均价9200元/平，但综合未来的发展速度，届时沈阳房价均价将达到15000元/平，而这个均价并不是城市中心城区的均价，而是整个沈阳的均价，甚至要把康平、法库等周边地域的房地产价格“均”进来，而市中心及浑南区域的房价，届时将飙升到一个全新的高度。据房产方面专家分析，到2020年，浑南区的房价可能会直逼30000元/平的大观，而铁西、于洪等地也将远远高于15000元/㎡的均价。这样看来，现在似乎是购房的上佳时期，所以大家都在争相购买，楼市火爆已经成为了必然。

下半年楼市货量充足，是否能缓解买房压力？

转眼6月已经过去，楼市也正式开启了下半年的绩效，根据2017年的土拍数据可以看出，今年下半年还将有一些新盘登场，货量比上半年更为充足，这会不会为沈阳楼市的销售情况带来变化呢？要说变化，其实并不明显，就目前来看，人们对于购房的热度再起，楼市已经完全进入了另类竞争时段，不是开发商与开发商之间的竞争，而是客户与客户之间的竞争，虽然货量增加了，但购房者的需求也在持续加大。特别是向浑南、浑河等一些热点区域，是购房者着重关注的地方，房价或将持续走高。

而在这种情况下，刚刚开盘的龙湖·天璞因占据浑南和浑河双重热点区域，把握住了有利的条件，并且据说后续还将推出叠墅产品，继续为项目销售加温！