2021首周沈阳二手房市场价12016元/㎡ 和平区涨价房源较多

　　2021年首周沈阳二手房市场价12016元/㎡，环比上涨0.06%，相对变化量7元/㎡。疫情下，沈阳二手房挂牌价并未受影响，呈现稳步上升的态势。浑南区市场价涨幅较大，于洪新城挂牌量较高。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有2个城区市场价环比下降，7个城区市场价环比上涨。呈现下降的2个城区为神恶化去、铁西区，分别环比下降0.01%、0.19%。降幅较大的城区为铁西区，相对变化量21元/㎡，首周二手房市场价11229元/㎡。呈现涨幅的城区中，涨幅较大的城区为浑南区，环比上涨0.54%，相对变化量69元/㎡，首周二手房市场价12860元/㎡。各城区总体涨降幅度不大。

　　在各城区二手房挂牌量榜单中，铁西区、浑南区、于洪区是挂牌量较高的3个城区。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城是挂牌量较高的城区，活跃度较高，业主调价行为明显。总计259套降价房源量、68套涨价房源量位列榜单榜首。道义板块148套降价房源量位列降价榜单第2名，三好街51套涨价房源首次上榜涨价榜单三甲。五里河板块45套涨价房源位列榜单第3名。大东区无板块上榜。

　　在热门降价小区榜单中，苏家屯的奥园国际城以26套挂牌房源量位列榜单榜首，小区均价8497元/㎡。银基东方威尼斯以21套挂牌房源量位列榜单第2名，尚景新世界20套挂牌房源量位列榜单第3名，小区均价34127元/㎡。三好街、五里河、南湖等板块首周较为活跃。