70个大中城市64个涨价 房价为何如此疯涨?

此轮房价快速上涨的几种说法：

一是“货币超发说”。不动产也成为吸纳巨大货币供应量的“锚”。

二是“土地稀缺论”。今年以来，多地“地王”不断出现，一二线城市普遍出现“面粉贵过面包”的现象。在可供土地越来越稀缺的背景下，地价、房价相互追逐、一路走高，也打开了未来房价上升的想象空间，结果就是“水涨船高”。

三是“资产配置荒”。一二线不动产成为较好的理性投资选择。为包括住宅在内的资产价格提供了强劲增长动力情势下，不断上涨的热点城市房价形成的“财富效应”不断强化着这一投资行为，楼市保值成为一种集体预期。

四是“币值贬值论”。人民币币值波动幅度加大，市场上强化了人民币贬值的预期。尽管今年以来，人民币兑美元形成了双向波动态势，但世界经济的不稳定不确定、人民币未来仍面临贬值压力。不能流出的国内资本自然要不断吸附到一二线城市稀有的房地产项目上。

五是“银行保利说”。在低利率政策和供给侧改革推进下，今年以来银行业利润呈下行态势，不良资产率上升。银行也乐于给居民加杠杆发放房贷，这是金融机构持有的优质金融资产，也成为商业银行最主要的盈利资产和保利驱动。

六是“政企合谋论”。受经济下行压力、营改增等政策减收效应影响，今后几个月财政收入形势不容乐观，地方政府迫切需要开辟新的财政来源。

面对越来越热的楼市，各层面也不断警示风险。究竟我们应当怎么看？必须仔细思量，保持一份清醒。下面，小编就推荐几处值得购买的好房源！