沈阳房价这么高宝宝心里苦,但宝宝有话说!

回憶ぺ回不去的記憶 2016-08-15 10:33:31
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数据显示,去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米。整体平均房价环比连涨了15个月。那么,沈阳的房价究竟是涨是跌呢?注意,这才是沈阳真实的房价!

皇姑成交均价7956元/平方米   

纯一环品质项目价格过万元

作为整个城市里教育资源最为突出的皇姑区迎来新生,万科、碧桂园、华润、保利、中粮等品牌房企多足鼎立,房价也一路飙升。

而地处一环北陵大街与宁山路交会处的明星项目均价已经达到10000~13000元/平方米,未来还在看涨。

区域走势:品牌房企聚集的皇姑,价格战已经不再适用,开发商们已经意识到提升区域价值、增加品牌附加值才是突围之路。未来在皇姑买房必然有前景,更是有“钱景”。

13000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

皇姑黄河南大街118号(靠近丽阳大厦) 查看地图

2015年10月19日 50年

二居 三居 四居 |65-221 m² 全部户型

400-156-0036 转 164628
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16500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 复合地产

皇姑黄河北大街52号(黄河大街航空学院原址、北陵公园西门) 查看地图

2017年04月22日 50年

二居 三居 四居 |90-221 m² 全部户型

400-156-0036 转 181164
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沈河成交均价10106元/平方米

城心住宅均价16500元/平方米

在老沈阳人眼中,沈河区才是正牌的皇城根下,担得起城心的名头。这里有着沈阳人引以为傲的故宫,有着故事百转千回的名门故居少帅府,有着沈阳地标性建筑彩电塔,也有着让沈阳其他城区羡慕嫉妒恨的高房价。

区域内某项目均价16500元/平方米仍旧一路热销,每次推新价格都会有所提高。

区域走势:沈河区的高房价充分说明,经历了购房队伍大规模向城郊移动的发展阶段后,购房者蓦然回首才发现,城心才是真爱,而此时的房价却成了高攀不起的痛。

24000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

沈河文艺路与彩塔街交汇处 查看地图

2016年09月17日 50年

一居 三居 四居 |55-206 m² 全部户型

400-156-0036 转 180908
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35000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层

沈河青年大街268号 查看地图

2017年07月08日 70年

三居 四居 |126-228 m² 全部户型

400-156-0036 转 217692
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铁西成交均7073元/平方米   

轻奢豪宅均价13000元/平方米

铁西,在历史和现代双重的维度中不断演进,既承载了整个城市工业记忆,也背负着发展和革新的历史使命。正因如此,我们看见了铁西的崛起,并逐步成为整个城市宜居领域。

自2009年以来,铁西区人口数量逐年增长,同时铁西人的生活也发生了变化,城市精英阶层迅速崛起,对高端生活住区的需求越来越大。被称为“轻奢豪宅”的某项目开盘成交均价13000元/平方米,创铁西之最。

区域走势:房价低,地段好,铁西成了新沈阳人的置业优选。要说沈阳哪个区最富,目前不敢说,未来肯定是铁西。

9000元/平方米

售罄 普通住宅 低层 多层 公园地产 宜居生态地产

铁西沈辽路2号(西二环与沈辽路交汇处南行50米) 查看地图

2018年04月29日 70年

二居 三居 四居 |70-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 194953
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14000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘

铁西景星北街建设中路交汇处北行100米 查看地图

2016年11月30日 70年

三居 |120 m² 全部户型

400-156-0036 转 191483
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浑南成交均价6830元/平方米   

一线河景均价8500~9000元/平方米

如今的浑南早已不是传统印象中那个杂草丛生、荒无人烟的城郊,继去年市政府南迁和新南站建立后,浑南房价也搭上了动工的地铁四号线一路向前,目前均价达到了6830元/平方米。

然而,这个价格并不能代表整个浑南的房价,因为总有那些高品质的“房价担当”脱颖而出。某河景项目均价已达到8500~9000元/平方米,而它完善的商业、学区配套更是预示着未来的升值潜力无限。

区域走势:城市向南已成为沈阳发展的定律,浑南区域行情将持续走高,未来房价也将随之飙升!

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

浑南朗云街6-88号(富民桥东侧) 查看地图

2010年09月28日 50年

四居 四居以上 |243-339 m² 全部户型

400-156-0036 转 165694
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