住建部推三大清单制度 沈阳房价已跌无可跌

住建部推三大清单制度 沈阳房价已跌无可跌

实施方案表示,将根据房地产市场分化的实际,完善宏观调控政策。并建立全国房地产库存和交易监测平台,实施住宅用地分类供应管理,完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制,支持居民合理住房消费。

方案还表示,加大对建筑、房地产等企业和人员的监管,依法查处和曝光违法违规行为。健全新建商品房预售许可管理和现售备案制度、商品房买卖合同网签制度、商品房交易资金监管制度。加强信用体系建设,建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒制度。

在较新公布的百城房价数据中,虽然总体上8月百城房价环比上涨了2.17%,创造纪录实现了环比连续16个月上涨,但在这些城市中,也有城市的房价出现下跌甚至是连续下跌的情况,那就是辽宁省省会城市沈阳。在经过7月份-0.59%的跌幅后,8月份沈阳的新建住宅价格再次下跌0.13%,新建住宅样本平均价格为6929元/平方米。

这不得不让人感叹,同样身为省会城市、一线城市,可是差别怎么会这么大!合肥、南京、厦门等几个城市房价今年以来由于房价上涨太快,纷纷出台限贷、限购等楼市新政抑制楼市过火,房价上涨过快。而沈阳的楼市库存压力还是较大,于是沈阳市政府不断推出房地产新政,进一步解决沈阳楼市的库存问题。

看完这些已经可以断定沈阳房价不仅没有泡沫,甚至“跌无可跌”!到底该在哪儿买房?不用纠结了！

沈阳旭辉御府高层均价5500元/平米,在售楼栋号为H8#和H12#,户型建筑面积区间为50-112㎡,主力户型建筑面积为53㎡、58㎡、65㎡。 二期别墅均价16000元/㎡,主力户型建筑面积为106㎡、163㎡、202㎡,别墅总价每套约180万-350万不等。购房即享全款97折、贷款98折优惠。项目一期已于2015年10月交房。项目二期预计2016年10月份交房。

小石城梦想小镇均价5200元每平米,在售主力户型建筑面积75平、88平、94平,高层首付一万元。高层建筑面积区间约55-94㎡,蓝湾二期1#-6#(即8-2-1#-8-2-6#)在售,入住日期为2018年7月31日。洋房建筑面积区间约101-146㎡, 一层146平,均价12000元/平;二层140平,均价7000元/平;3层130平,均价7500元/平;4层127平,均价7300元/平;5层101平,均价8200元/平。城中墅建筑面积区间约120-260㎡,199平价格280-300万/套;260平价格480-520万/套。糖人街建筑面积约47㎡-150㎡临街金铺。

恒大滨江左岸精装高层5990元/㎡起(精装修标准1500元/㎡)。项目已于2016年7月15日认筹,一期1-10号楼,共计1406套,户型区间78平-150平,2室3室4室俱全。

金辉湖畔里高层均价5700-5900元/平米,洋房项目均价7400-7800元/平米,建筑面积72-113平,主力户型建筑面积为71平,86平,96平。二期均价5900元/平,高层3期44～51#在售,2期高层41#加推,洋房2期7#、8#、9#、10#、15#～19#、21#。购房优惠30套一口价房源每套立减7万。40万住高层,56万就能住现房洋房。

九洲御府高层均价6000元/平,在售楼栋E4#-E9#,建筑面积区间68-88平;小高6500元/平,建筑面积区间为68-120平,主力户型面积80、99平;洋房均价7000-14000元/平,建筑面积区间109-170平,主力户型建筑面积120平、170平。全款98折、贷款99折。

金地铁西檀府二期在售,高层纽约中央公园系列1#、3#、4#在售,33层封顶,均价6500元/㎡,建筑面积区间为90-113㎡。洋房夏洛特庭院系列38#,46#,52#在售,均价9000元/㎡,价格区间8500-10000元/㎡,建筑面积108-168平。购房享全款97折、贷款99折优惠。100-580㎡波士顿黄金旺铺,均价16000元/平。全城排名前列。项目位于铁西区沈辽路燕塞湖街30号(三隆春天酒店北行200米)。