仅剩15套!从颐盛壹号公馆的热销看懂沈阳人置业的三条线

沈阳楼市一片火热，于是很多人问：今年房价会平稳么？什么时候适合买房？似乎每个人都在等待一个较好的时机选择买房！

但事实上，2017年沈阳土地市场大热，全面升至5000+，单价即将全面破万，在这样的市场环境下，未来将是能买哪和能否买到的问题，而不是何时买。

昨日，有搜狐焦点网友后台留言称他想买颐盛壹号公馆的房子，可是看中的户型和楼层都被告知售罄，“不是说4月底才开盘么？这才不到1个月，就啥啥都卖没了？这卖得也太快了吧！”

带着网友的疑问，搜狐焦点实地探访了颐盛壹号公馆，一个普通的周二工作日下午，售楼处里就坐满了人，有人在看户型图，有人在跟家人计算总房价，还有人焦急地拽住置业顾问询问何时还会再推新品。

据置业顾问介绍，颐盛壹号公馆是4月29日开盘的，开盘当天就劲揽5亿，之后持续热销，目前仅剩15套房源。

忍不住细细探究，颐盛壹号公馆究竟凭何如此热销？

有业内人士分析，主要是价格合理，产品优秀，配套完善，未来升值潜力巨大。换句话说，就是从颐盛壹号公馆的热销，可以看出沈阳改善置业的三条线。

【价格线】地价普涨的沈阳，一环核心区的颐盛壹号公馆优势更明显

去年可谓是沈阳土地市场的大爆发，众多一线品牌开发商争相拿地，5000+已成常态，据不完全统计，去年沈阳一环内仅1宗土地成交，二环成交有限，大多集中在三环。如此更可见，一环土地的稀缺性。

再来看大东区的土地价格， 2017年11月出让的一宗地要比2014年6月出让的相邻地块地价每平整整高出3000元，地价上涨了130％。显而易见，作为沈阳传统主城区的大东区迎来东进时代，地价在翻番，房价在走高，区域内楼市已进入快速增长阶段。

然而，纵观沈阳一环内，再定位大东区，颐盛壹号公馆因为拿地时间早，即便其占据一环最核心的位置，土地寸土寸金，其价格仍然是最为可观，成为沈阳高端置业的优选位置。

【资源线】坐拥发达的一站式生活配套 享受双地铁出行便利

在沈阳，高层住宅并不少，但位居一环核心的精致高层并不常见，能够出身高贵，又同时拥有一站式生活配套和双地铁的高层，更是少之又少，而颐盛壹号公馆当属典型。

先来说说高贵出身，自1998年，“颐景园”品牌落地起，三盛宏业致力于建设美好生活的企业使命。近24载36个“颐景园”品牌楼盘先后在上海、广东、江苏等13城开发，三盛宏业探索并不断追求城市人居体验的至高点，以园林生活美学著称的“颐景园”系列奠定了中国园林地产先进品牌。

沿袭颐景园园林生活美学，三盛宏业开发出更契合现代都会快节奏人群的高效生活版“颐盛”系，坚持“非城市核心不选”的择地标准，专注繁华地段、智慧生活、人文关怀，专为城市高阶人群定制，创生集萃独特智慧系统与人文基因的地标人居。正是因为这样严苛的控制规则，稀贵的“颐盛”系目前仅在上海及沈阳2座城市落子。沈阳的就是颐盛壹号公馆。

颐盛·壹号公馆落址市内五区之一的大东区一环核心内侧，距沈阳故宫1.8公里，近壤中街、龙之梦两大繁华商圈。周围配套已经发展成熟多年，项目南至津桥路，北至讲武堂，东至东边城街，西至龙之梦小商品大世界。周边坐拥龙之梦购物中心、家乐福商超、红星美凯龙、中街商圈及大悦城满足基本购物需求。同时，骨科医院、四六三军区医院、胸科医院等大型医院也在其旁，为居住者健康护航。

同时，项目周围还通行地铁1号线、未来10号线，有近56条公交线路在此通行，畅享便捷交通路网，保证出行无忧。

【产品线】经典户型设计 全功能型园林品质生活区

颐盛·壹号公馆主推建筑面积为65-125平米产品，全系产品均为通透格局，空间布局合理，为经典人居产品，人性化户型设计提升业主生活品质感；壹号公馆产品面积全面，65平米精致两房，空间大，功能齐全，可住可租满足不同购房者置业需求，85平米为标准南北通透户型，能够保证优质的居住感，满足刚需及改善购房需求。同时，还配备智能系统，比如智能环境监控系统、智能喷雾系统、智能“天使眼”、智能云对讲、智能梯控等高科技产品，保证业主安全的同时，也能让业主随时掌握家中动态，享受智能生活，提升舒适度。

在颐盛·壹号公馆的园区内，还整体规划打造一座“生态公园社区”的全功能型园林，法式园林为设计灵感，打造沈阳首座七系的园区设计，体验到沈阳排名前列“新派园林”社区的别致。 在独有的“黑森林”密植乔木的自然衬托下，为园区居住的业主营造市中心的天然氧吧；同时，项目还规划一处“花果园”，让业主特别是小孩子亲近果园，了解自然，了解生活。

综上所述，颐盛壹号公馆打造的恰恰是我们心中梦想的家园，所以它的热销也就顺理成章。写到这里，甚至好奇，那仅有的15套房子，还有吗？是不是已经都卖没了？