房价还要翻一番?反正下跌暂时是不可能了

在房价问题上，房产商是最精明的，要看房价如何，先来看看他们的判断。 

统计数据显示，8月上半月，武汉、合肥、成都、上海等地再次拍出10宗溢价率超过100%的高价地（单块地总价高于10亿元）。 前7个月，全国总价超过10亿元的地块多达257宗，其中，溢价率超过100%的“地王”合计128宗。加入8月上半月的数据后，今年以来，全国已有近140块高价地溢价率超过100%。 这些都是成本啊，房产商肯溢价100%来拿地，那未来肯定也是准备把房价再涨个100%才肯卖出去啊。 

而且现在不仅是房产商在叫房价永远不掉，在今年的博鳌论坛上，国民经济研究所所长樊纲也说了，房子降价不太可能。官方人士不止这一位，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌也表示，预测下半年房价将会比较平稳，增速会放缓。 注意到了吗？没有人说房价会跌！甚至说的都只是涨幅增速会放缓，什么意思，仍然会涨，只是上涨的速度不会再提高了而已。 

那么，这个上涨的速度有多块呢？ 以上海为例，上海的房价过去4年翻了一番，也就是说，如果房价涨幅不变的话，四年之后，也就是2020年，上海的房价将再翻一番！ 4年1倍，开发商超过100%溢价去拿地，你说房价还会跌吗？