二手房市场周报|2021年第33周沈阳市场均价持平,铁西挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为12373元/平方米，环比持平

2、辽中环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为21.32%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量城中艺景小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

一、二手房市场均价为12373元/平方米，环比持平

2021年第33周沈阳二手住宅市场均价环比持平：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周沈阳二手住宅市场均价为12373元/平方米，环比持平。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、辽中环比涨幅居首，铁西挂牌房源量先进

2021年第33周沈阳4城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周沈阳4城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，辽中市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.97%,苏家屯跌幅居首，环比下跌0.66%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周沈阳铁西挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为45660套；其次是于洪，挂牌房源量为35593套。从环比变化来看，苏家屯挂牌量涨幅居首，环比上涨7.15%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为21.32%，相比上周占比扩大

2021年第33周涨价房源量占比为21.32%，相比上周扩大5.98个百分点：2021年第33周沈阳调价房源中降价房源量占调价房源量的78.68%，涨价房源占比扩大至21.32%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量城中艺景小区居首，降价房源量碧桂园太阳城小区居首

城中艺景小区涨价房源量居首，碧桂园太阳城降价房源量居首：本周城中艺景小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为15694元/㎡，涨价幅度为49.62万元/套。碧桂园太阳城降价房源量居首，为70套，市场均价为9266元/㎡，降价幅度为2.29万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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