金地引领居住升级,铸就“金”工品质

金地引领居住升级，“第三方飞检”覆盖工程全生命周期，铸就“金”工品质

     当我们在谈论消费升级，我们说的是，消费者愿意并且能够以较高的价格购买较好的商品和服务。反应在居住领域，人们已正式告别有个“家”就行的标准，从“居住需要”过渡到“美好生活需要”。品质，是驱动消费升级的内核。

金地集团自1998年创立之初，一直秉承“科学筑家”的企业理念。在品质管理上，金地又是如何践行这一理念呢？一言蔽之，就是“专业之道，惟精惟一”。

金地不仅投入专门的人力物力进行质量把控和管理，建立起完善的质量管理流程和标准，统一了产品施工工艺和质量标准。而且，金地在行业内还率先启用“第三方飞检”，引入第三方专业评估机构，对产品进行实测实量。金地通过一系列内外结合控制，得以打造出更高品质的金地产品。

什么是“第三方飞检”？

“第三方飞检”的出现，通过针对住宅产品施工过程全方面、全周期的系统检测，为购房者把好质量关，让购房者买的放心，住的安心。

区别于房地产开发企业对其施工质量与建材品质的自我检测，第三方飞检评估小组均为随机分布，提前半天通过邮件形式通知金地被检项目工程相关人员。评估完成后须在48小时之内向集团总部、区域公司、一线项目出具正式报告。并且在评估周期结束后向集团出具单独的总结性报告。在评估过程中发现的任何影响施工品质的问题，都会计入评估报告，并且要求项目在72小时之内提供整改方案，通过项目自查自省、返工重建、停工整顿等方式杜绝任何潜在隐患的形成。第三方飞检通过上述操作手段确保评估结果达到特别公正。

（地下工程评估流程图 实现问题双闭环处理方案）

金地集团“第三方飞检”360°质量评估体系签约中国建筑行业第三方质量评估咨询业务的创始成员——深圳瑞捷建筑工程咨询有限公司，通过全面、严苛、全过程的质量评估体系，为业主实现精益求精的高品质交付。

（金地项目施工现场实景拍摄图）

超6200个检测项的全面检测 呈现极“质”作品

不同于部分头部房企的“第三方质量飞检”，止步于“地上工程评估”、“交付评估”这些业主关注度高、显而易见的环节。金地集团没有止步不前，选择将“第三方质量飞检”不断升级，从更多维度来为业主的生活感受负责，对项目质量进行360°的评估和改善。

不断升级，金地沈阳已全面通行“第三方质量飞检7.0版本”，增设地下工程评估，在业主看不到的工程细节严苛把控，确保不留安全隐患；升级地上工程评估标准，提供更多维度的品质保障；通过管理行为评估，确保施工过程的每一个细节都严格遵循标准操作；园林景观专项评估，以专家的视角审查景观的施工水平、可持续性等一般业主无法掌握的专业标准……8大评估系统、超6200个检测项，涵盖金地沈阳项目全部施工内容，监督指导整个项目的质量改善，实现精益求精的高品质交付。

（８大评估系统）

历经24项防渗漏试验

严苛检测确保品质零隐患

金地人出于对精工品质的优质追求，金地沈阳将行业通行的防渗漏试验从外墙淋水、卫生间及屋面闭水3项试验，增加到24项。几近苛刻的防渗漏试验覆盖外窗塞缝、空调孔坡度、放线洞、施工传料洞、烟风道、阳台和屋面门槛、女儿墙根部等精细部位，可见金地对工程品质的惟精惟一的精益追求和对业主居住品质极度负责的精神。

第三方动态检测严控施工的全过程

施工的每一步都确保无误

贯穿金地沈阳项目建设阶段的全过程，均由第三方检测公司对工程施工的各个环节进行随机飞检评估。第三方评估组根据评估计划提前半天通知被评估项目及区域，由被评估方按要求准备好相关的资料、设备等，确保检测评估特别公正。动态的全过程品质检测，每月形成第三方公司工程评估报告、每季度形成第三方公司工程评估汇报。通过现场评估实测数据结果、各分项评分结果、及时提出主要问题、改进建议、优秀做法推介，并在排名前列时间向金地沈阳项目部发送正式的评估报告。让金地集团在施工过程中的每一个环节对品质管控进行校准，确保标准化施工得以高品质执行。

（金地项目 飞检现场实景图）

全供应链材料检查 万里挑一只为住的安心

金地沈阳项目采用的建筑材料都要通过集团战采、区域战采、项目采购三个层级和材料加工厂飞检、项目材料异地送检、材料品牌符合度检查、材料实测实量四大程序的评估管控。第三方飞检团队在建筑材料采购的每一个环节亲赴现场实测实量，确保金地沈阳项目投入使用的每一公斤水泥、每一根钢筋、甚至每一块砖都符合金地集团对建材品牌和规格的要求。可以说出现在金地沈阳项目的每一根钢筋都是从上万件产品的精挑细选中脱颖而出的。以极为严苛的材料评估系统，实现居住环境材料100%的安全、环保。

（３个层级、４大程序 管控体系）

“金”工品质，引领居住品质迭升

正是这种硬核产品力，让金地在沈阳一众头部房企竞争中脱颖而出。以热力不断的现象级人气红盘夯实了其在沈阳的市场占位，用强势热销兑现了“金”工价值。金地沈阳屡创佳绩，金地峯汇作为城市“少墅派”，独立花园门庭入户，奢阔跃层空间，在情感与巧思间，实现塔尖人居的空间哲学；金地艺华年以对望时代的人文魅力，大开城市人居眼界，缔造享誉东沈河的五心整装家；靠手速抢的金地樾檀山，是浑南奥体板块的人气王，以高品质洋房“挑赞”城市心动值；热销流量C位出道的金地悦城大境，焕新大东区域居住品质，每次开盘每次遭热抢；见证一个时代荣光的金地时代风华，不负“钢铁脊梁”板块之盛名，成就全新的铁西雅致底蕴，更是成为区域人气王。金地沈阳的诸多口碑力作，为不同家庭结构的购房者实现品质升级的置业梦想。

“专业之道，惟精惟一”，是金地沈阳从未间断、从不更改的理念与践行。以“金”工为基，以低密舒适为界，金地沈阳品质再续，规制金地·峯范，于皇姑主城划定洋房生活梦，成就都市高品质精装范本。以品质让美好发生，在金地沈阳永远没有休止符。