金辉4.69亿夺白山路西地块 丁香湖房价飙升

金辉4.69亿夺白山路西地块 丁香湖房价飙升

【地块信息】：

该宗地块宗地编号为YH2016-21，地块名称为于洪区白山路西3号地块，土地坐落于于洪区北陵街道，四至范围为：东至30米绿化用地，南至30米绿化用地，西至用地界限，北至22米规划路，占地面积93474.43平方米，用地性质为居住（含8%商业），起拍价格为2535元/建筑平方米。

美景如画 天然湖景争当城市“小鲜肉”

近年来，于洪区房地产业发展始终在全市名列前茅。丁香湖地区的房地产项目更是广袤于洪房地产业发展的佼佼者。目前，已经吸引了包括万科、华润、美的、恒大等知名的房地产企业在这里投资建设。丁香湖板块，不仅集聚了房地产项目的大盘、名盘，还吸引了大量百姓在这里安家置业，人流不断向这里集聚。

近一段时间以来，随着丁香版块的热度不断蹿升，这一区域成了许多购房者选房的优选区域之一，与此同时，也有许多购房者会将丁香版块与长白、浑南新市府等板块进行对比。

而与大浑南板块不同的是，丁香版块不仅有着得天独厚的湖景，更有着成熟的人居氛围，而其临近二环的地段优势更是十分明显。

目前，丁香湖公园改造升级已经完成，丁香板块的居民健身、休闲有此去处，是丁香板块项目吸睛亮点；在建的地铁十号线，为丁香板块居民出行提供便利条件；东北育才丁香湖小学，名牌小学提升了这里的教育水平，让小业主们“赢在起跑线”。而作为“小鲜肉”，丁香湖板块的价格要相对较低，价值却很大。

丁香湖版块最受关注楼盘推荐

金辉湖畔里高层均价5700-5900元/平米，洋房项目均价7400-7800元/平米，建筑面积高层71-98平，洋房76-113平，高层39#、41#、42# 在售，洋房7#~11#、13#~19#、21#在售。购房优惠：20套特价房源每套享7万优惠。

万科香湖盛景小高层32#在售，均价7100元/平，户型为96平。高层29#在售，均价6700元/平，户型建筑面积为88平。现在购房享全款98折优惠，洋房已售罄。

美的城高层45#、46#楼，折后均价5400元/㎡，建筑面积为90平-108平，预计2018年10月末交房。9层电梯洋房均价7500元/平，在售18#-28#、37#、38#、41#、42#，建筑面积为97-110平。洋房6层花园洋房1#-9#在售，2-5楼130平，价格7300元/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。

沈阳恒大御景湾目前项目均价7500元/㎡。湖景9#，11#，12#在售中，建筑面积为82平、116平，190平、93平和103平。

卓尔沈阳客厅物业费2.8元/㎡·月，含电梯费。目前洋房现房在售，均价为7800元/㎡，在售楼号为8#、9#、11#、12#，在售户型建筑面积为124—150㎡。全款97折，贷款98折优惠，并额外赠送2万元维修金和契税。

中铁香湖高层7#、新品8#、9#、10#、11#在售，高层均价5750元/㎡，价格区间为5500-6000元/㎡。户型建筑面积为89㎡、95㎡、108㎡。别墅价格暂定为160-250万/套，别墅户型建筑面积为126㎡、152㎡。