一周数据|35周二手房市场价12407元/㎡ 铁西挂牌量44846套

　　35周沈阳二手房市场价为12407元/㎡，环比上涨.007%，相对变化量仅有 9元/㎡，自8月初开始，沈阳二手房市场价就一直维持在较为稳定的状态，整个8月二手房市场价都没有太大的涨降幅度。马上迎来“金九”，沈阳二手房市场价或将迎来价格波动。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有3个城区市场价环比下降，6个城区市场价环比上涨。迎来下降的3个城区为浑南区、铁西区、大东区，分别环比下降0.42%、0.13%、0.01%。其中降幅较大的城区为浑南区，35周相对变化量为54元/㎡，市场价格为12848元/㎡。在呈现涨幅的城区中，涨幅较大的城区为和平区，环比上涨0.52%，相对变化量为90元/㎡。其余城区涨幅不大，总体来看相对变化量没有超过100元/㎡的城区。

　　在沈阳各城区二手房市场价挂牌量榜单中，铁西区、于洪区、浑南区是挂牌量较高的三个城区，铁西区挂牌量为44846套，于洪区挂牌量为35245套，浑南区挂牌量为27023套。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城仍然是最为活跃的城区，单周降价房源量726套位居降价榜单排名前列名，涨价房源量174套位居涨价榜单的榜首。长白板块654套降价房源量位居降价榜单第2名，奥体中心入围降价榜单三甲。经开入围涨价榜单三甲，道义位居涨价榜单第3名。

　　在热门降价小区榜单中，苏家屯的奥园国际城以147套的挂牌房源量位居降价榜单的榜首，小区均价8352元/㎡。华府丹郡以96套的挂牌房源量位居榜单第2名，小区均价9196元/㎡。