售楼员曝雨天看房秘密 质量好坏一目了然

雨天看房好处多知道吗？昨日至今，沈阳的大雨一直未间断过，不少原计划看房的购房者也暂时改变了行程，据资深售楼员介绍，雨天才是看房的好时机，哪些房屋漏雨哪些楼盘被淹即可一目了然。销售人员若一再阻拦雨天看房，找出各种理由，你可要留心啦，房屋质量很可能有问题。雨天看房主要看什么？都有什么好处？

首先，可以判断房屋是否有渗漏。顶楼的房子可以看看屋顶有无漏水现象，其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

其次,要留意小区内是否有积水。除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外,还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。在这方面,购买一楼的业主尤其要仔细。

最后,雨季也可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内,阴雨天明显能感觉到通透阴凉,风顺气畅,反之则会比外面更加闷热。

雨天看房子，还要看小区道路的排水畅不畅，道路积水就是排水不畅，如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。

雨天看房，怎么看：

一、房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。如果发现有水渍,说明房子的外墙存在渗漏情况。

二、屋顶边角是否渗水漏水。有些房子的梁和墙可能衔接得不够好,如果外墙渗漏,边角就会产生水渍。

三、阳台是否有积水。如果有积水,说明排水管道存在一定问题。

四、外置空调板是否有积水。

说了这么多，是不是该趁着雨未停，赶快行动。当然了，如果是期房，想看也看不了，小编在此为大家推荐几个现房，刚好有您需要的话，抓紧看房去吧！