对房子的优质想象 揭秘华润置地·净月臺大平层时代

古人云：鱼和熊掌不能兼得。

在置业过程中，很多购房者生出这样的困惑：为什么我的房子不能十全十美呢？诚然，受地段、规划、容积率等因素约束，很多楼盘只能权衡利弊，舍小求大。

纵观改善置业为主的沈阳房地产市场，主城区低密高舒产品寥寥可数。城央别墅有吗？大平层有吗？相当一部分追求优质的高端人士亟待纯粹高端项目解围。

近日，华润置地·净月臺的入市，给主城高端贴上了标签，令购房者眼前一亮。沉寂多年的城央别墅和精装大平层联袂再现市场，高端指数飙升，高端人士对生活的高标准需求得以满足。

相比目前市场上趋于传统的80-100平面积，而随着沈阳楼市的不断发展，这种面积为130-147平的全新高端住宅大平层产品，已经成为楼市新贵，华润置地·净月臺户型上有所突破，要做就做不同。为何华润置地·净月臺精装平层如此受宠？现在来揭晓。

理由一：圈层

与别墅为邻 圈层价值扶摇直上

今天，买房已经不是人们纯粹的置业消费，而是在积极寻求更好的圈层，寻找一种认同和归属感，“圈层价值”开始成为衡量高端住宅价值的重要标准。“昔孟母，择邻处”，孟母为儿两迁三地，这充分说明自古以来人们对圈层的重视。“百万买宅，千万买邻”，也正是这个道理。

华润置地·净月臺精装大平层拥有别墅级别的圈层，这是区域内洋房等产品无法企及的。这种“奢侈”的人生体验，在市场中很难寻到。在墅区高层上，以130至150平方米的大平层，超大赠送空间，充分显示阔绰尺度，打造奢阔居住体验。通过华润置地·净月臺的产品形态，可以清晰判断出：精装大平层与82席城央优居别墅同园区，生活在家庭背景、教育经历以及社会地位近同的城市领袖圈层氛围内，房产的价值已远远超过其本身。相比周边洋房产品，多与高层组合成一个园区，圈层价值有所降低。仅圈层而言，华润置地·净月臺精装大平层优于洋房。

理由二： 视野

墅区景观 南向无遮挡区域少有

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居者的居住舒适度就越高。据了解，以往沈阳土地市场的供应容积率不大于3，但是华润置地·净月臺的容积率仅为1.6，这意味着华润置地让出利润将舒适度做大。该项目是别墅与平层的组合，别墅级别的景观打造，是该项目的又一大特色。

据了解，华润置地不惜重金，历经十四版规划打磨，腾出土地增加园林绿化。别墅园区每平方米近两千元园林成本，远高于市场每平几百元园林造价，成为精装平层的共享利好。与别墅为邻，保证了精装平层南向完全无遮挡的墅区视野。北高南低的臺地式布局，极目远眺，让居住于此的人们充分沐浴阳光的邂逅。整体外观效果厚重而不失精巧，大气而不失婉约。内部则以超大开间和高挑空多变格局拔高生活意境。而区域内的洋房产品，因与高层为邻，视野、采光均受限，园区景观也无法达到别墅水平，华润置地·净月臺已显露出明显优势。

理由三：户型

130-147平奢阔空间 超大赠送品质保证

当市场更多还停留在80-100平左右功能小三房户型，仅能满足屋主的衣食起居时，华润置地·净月臺已将目光投射更远，打造平精装大平层户型，奢阔空间，居住从此不仅只是栖身之所。

好户型，一目了然，华润置地·净月臺130-147平方米精装大平层产品，超大赠送保证高得房率，空间尺度开阔舒适，南北通透，南向双卧室及客厅，私藏一室阳光；卫生间与厨房设有窗户，保证了室内的通风与排污；科技家居，将时代的智慧带入日常生活；大而有质，户型和设计上合理完善，以人为主角，尊重人体工程学原理；私密一梯一户，玄关双入户，进退有度，源于关爱；居住体验从此有了质的飞跃和提升，真正实现房子由功能型安家居所到舒适型生活情景的优质转换，这些特质都远超区域内洋房产品，实为区域内最珍稀产品。

好房子，不单单是为有需要的人提供的住所，它承载更多的是将家人的爱浓缩至一个大大的空间，更是人生的一个标准，华润置地·净月臺于品质之上，希望为精英人群创造崭新生活方式。

后记

华润置地·净月臺亮相后，在业界产生很高的预期。特别是首推的精装大平层产品，区域内独此一份，无可替代，有别于洋房加高层这种常见的产品组合业态，也吸引了购房者的极大关注。产品大到整体规划，小到每块板材花色，都凝聚了华润对于毫厘工程，对于精工品质的执着。

占据城市发展重地、稀土难得，从资源、配套、交通等方面亦是十分优越，无论是圈层、景观、户型还是物业，华润置地·净月臺都在区域内产品中拔得头筹，于此基础上，其高标准装修更是区域独有，洞悉生活本质，懂得生活品质，更好的房子给最重要的的人。