资讯|一周回顾(第41周)

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星期三

2018年10月

我们的          第四十一周

一周回顾

忙碌又充实的一周过后

房谱君带您一起回顾一下上周大事件(～￣￣～ )

大事记

房谱网

【时事回顾】

  不谋全局者，

  不足以谋一隅。

国务院：2018-2020年大力发展住房租赁市场

国家发展改革委： 积极推动1亿非户籍人口在城市落户

住建部：确保按时完成全年580万套棚改任务

“棚改将秉持“尽力而为、量力而行”的原则

【楼市动态】

【楼盘动态】

  见微知著，

  睹始知终。

房谱网

雅居乐花园

推出房源：B地块高层2#，共128套。

推出面积：89、108㎡；

成交价格：均价7500元/㎡；

优惠信息：电商3万抵5万98折；

成交分析：客户以及成交分析：当天成交客户以首改为主，客户主要以沈北、北皇姑、铁西客户，年龄集中在30-45岁。雅居乐项目在沈阳发展多年，品牌及物业服务较好，另有学区、价格、地铁优势，吸引置业者。整体来看当天去化情况尚可。

金地艺境（清水）

推出房源：洋房92#，36套；

推出面积：92-141㎡；

成交价格：均价12500元/㎡；

优惠信息：认筹3万享受开盘优惠99折，全款98折贷款99折；

成交分析：成交客户主要为刚改及品质改善客户，分布区域以浑南区地缘客户为主，其次大东、沈河区域等区域分布较多，其他区域客户较少。

 挂牌待成交土地：

挂牌交易公告沈土挂[2018]21号

交易时间： 2018年10月24日—2018年11月7日14时

挂牌交易公告沈土挂[2018]22号

交易时间： 2018年10月29日—2018年11月9日14时

宜居时代

房谱网

【明星户型】

  居善地，

  心善渊。

信达万科城120平米三室户型，功能性做到了优质，三室加一个储物间的设计配上两卫的户型，格局合理、没有空间浪费，完全可以满足三代同堂的日常生活。入门处的超大玄关收纳空间设计，独具匠心。在换房成本日趋增加的今天，该户型将陪伴你度过人生的各个阶段，让人生从容而不紧迫。

可同时容纳三人转身的厨房，全家人一同用餐也不显拥挤的餐厅，这种餐厅与厨房的优质布局，卧室与起居室的动静分离，营造了居家的舒心体验。

【一周之最】

【这里最美】

  群雄逐鹿，

  定鼎天下。

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【区域销冠】

浑南区

周销售面积53024㎡，销售508套。十一过了，房市回暖，浑南区依旧是沈城房产的宠儿，表现持续靓丽。

【板块销冠】

道义板块

周销售面积30277㎡，销售346套。道义板块持续发力，再次夺得本周板块销冠。

【房企三甲】

万科集团

周销售面积21144㎡，周销售182套，为销售状元。

荣盛集团

周销售面积17236㎡，周销售201套，为销售榜眼。

华润集团

周销售面积11364㎡，周销售103套，为销售探花。

【楼盘三甲】

龙之梦畅园

周销售面积7813㎡，销售111套，为销售状元。

荣盛城

周销售面积6692㎡，销售81套，为销售榜眼。

全运万达广场

周销售面积6633㎡，销售53套，为销售探花。

注： 以上数据来自《新峰地产信息资源决策支持系统》，数据为商品住宅数据。

【每周经济学】

2027年沈阳老年人口将突破300万

到2020年沈阳市老年人口将达到214万 

2017年底，全国老年人口(60岁以上)2.41亿人，已占全国总人口的17.3%。辽宁省60岁及以上户籍老年人口958.7万人，占全省户籍总人口的22.65%。

沈阳市60岁及以上户籍老年人口178.9万人，占全市户籍总人口的24.29%；其中80岁以上高龄老年人26.3万人，占老年人口的14.71%；空巢老年人82.6万，占老年人口的46.17%；失能、半失能的老年人20.4万，占老年人口的11.38%。沈阳市老年人口分别比全国高出6.99个百分点，比全省高出1.64个百分点。 

沈阳市从1989年开始进入人口老龄化社会，比全国提前10年，2007年进入高龄化社会，同时开始呈现老年人口总量持续增长，人口老龄化发展迅速，高龄老年人、空巢老年人比重不断上升，失能、半失能老年人伴随人口老龄化、高龄化增加的态势。

2014年，沈阳市迈入中度老龄化社会。 

据预测，到2020年，沈阳市老年人口将达到214万，达到或超过总人口的27%。从此，沈阳市向重度老龄化社会发展。

2027年，老年人口总数将突破300万，沈阳市人口老龄化和高龄化进入高峰期，这个阶段将持续10年，之后从峰值下行。

沈阳市进入人口老龄化社会比全国提前10年，达到老龄化高峰期也将比全国预期的2035年提前8年。

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