沈阳回家置业潮来袭 老司机带你破解套路!

沈阳回家置业潮来袭 老司机带你破解套路！

沈阳楼市知多少？

对于常年在外工作的朋友，对家乡的楼市动态完全不了解，因此买房的时候可能遇到各种各样的问题。那么买房之前，我们应该了解一下沈阳今年的楼市政策：今年以来，沈阳房价总体上较为平稳，在楼市新政方面，限购等调控新政并未波及到沈阳，楼市新政基本上都是全国性的调整政策：首付比例，契税等的全国性的调整，较之去年，并没有多大的变化。所以，回家置业的亲们，需要在买房区域上多做些斟酌。

特价风暴该如何买房？

步入年底，为吸引回家置业人群，楼市即将开启一波年末大“惠”战，但不能仅因为折扣力度大就稀里糊涂去买房，毕竟买房是大事。回家置业者，一般可以归为这几类：有的人是倦鸟思归回家创业，有的是看好沈阳城市发展选择投资，有的是准备回家结婚，有的是为了给父母改善一下居住环境，有的是为了让子女能接受到好的教育。很多回家购房者，因为离开家乡的时间较长，对沈阳楼市关心力度不够，再加上各路开发商推出的诱人“套餐”，假期短不够时间挑选，外在因素给很多回家购房者带来烦恼，“到底应该选择哪个项目？”

想要清楚了解楼盘情况，可以发动亲朋好友的力量，多方面咨询、打听，综合各方意见后，买到心之所属的房子。

心仪多多 如何会买房？

以经济为准，量力而行：在房价当道的时期，购房时，一定要关注价格因素。除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。

选择信誉好、实力强的开发商：一般来说，实力较强的开发商，虽然房价会稍高，但相对来说小区周边配套、小区绿化等各方面都比较有保障，也能确保顺利入住。

看房切忌着急签单：众所周知，很多回家置业客由于看房时间不充足，所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单。买房是一件大宗商品，在购房的过程中会遇到各种各样的问题，俗话说“货比三家不吃亏”，其实买房也是同一个道理，切忌急着下单，应该多实地考察一下房子，对比一下户型和价格，再做最后的买房决定。

好房不断 从你的全世界不路过

小编一直密切关注着沈阳楼市的新动态，对沈阳楼盘有着自己的“小主意”，良心推荐2017回家置业楼盘，从你全世界中不可错过的楼盘！

龙湖春江郦城已于11月18号加推4#楼，4号楼共33层，一梯两户，主力户型为85平米和118平米。目前在售楼栋4#、5#、6#、7#，均价9000元/平方米。

龙湖唐宁ONE住宅均价9500元/平，在售楼栋是17#19#，17#目前只剩余房源不多。19#是公寓，价格为30-45万/套。现在购房交7000元享30000元的优惠。

龙湖唐宁ONE唐宁街商铺1层均价22000元/㎡，可选户型包含建筑面积89㎡至150㎡多种，2层商铺均价15500元/㎡，可选户型包含建筑面积133㎡至260㎡多种。

金地悦峰均价11500元/平，在售楼栋为6#、20#、21#、22#，建筑面积区间145-212㎡。小高层20#，可选户型包含建筑面积164㎡和213㎡两种；小高层21#、22#，户型建筑区间面积为145平。购房全款和商贷均99折优惠。

鑫丰御景庭小高9#、10#在售，价格区间7500元-8000元/㎡，均价7600元/㎡，建筑面积48㎡-88㎡；其中10#为49㎡-69㎡小户型。

鑫丰御景庭购房70㎡以上户型交1.5万享3万优惠。建面70㎡以下户型交8千减2万优惠。整体主力户型建筑面积为67平，89平，92平。

鑫丰御景庭多层4#、5#、6#、7#、8#在售，园区内6#、7#、8#均价8200元-9700元/㎡，临街4#、5#均价8400元/㎡，户型建筑面积有72㎡、88㎡、95㎡、112㎡。

鑫丰御景庭已于10月末交房入住，现房销售。多层每平方米减300元优惠，小高层每平方米减200元优惠。

宝地铭门洋房均价7300元/㎡，2#、3#、8#、13#、14#和16#在售，户型包含建筑面积80㎡，90㎡，120㎡等多种；高层均价6300元/㎡，17#、22#和23#在售，户型包含建筑面积62㎡，88㎡和94㎡等多种，小高层均价6500元/㎡，1#和21#在售，户型包含建筑面积62㎡等多种。全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受98折优惠。购房送装修基金，买房抽车活动继续。

五矿紫晶御府现有部分房源推出特价房。全部高层现房在售。主要在售3#、4#、7#、8#、10#、14#，住宅产权70年，7#楼位于项目中心景观区。可选户型包含60㎡一室、101㎡和111㎡两室，2梯3户，2个单元，单价8000-10100元/㎡。主力户型的建筑面积145平方米,145㎡为两梯两户户型。现有约800个车位，使用产权70年。