探密“网红”,解读“时代人物的江山版图”!

2021辛丑年已经迈着“牛气冲天”的豪横步伐走来了，春天的风也渐渐的暖和起来。春节基本算是过完了，热爱生活的人们也都开始了新一年的耕耘；新一年的置业热潮也拉开的序幕，随着人们对居住功能改善的需求日益增高，笔者也寻找到了一个“网红盘”，融创·昆仑|江山府项目，今天就带大家“一探究竟”。

作为融创进入沈阳后的排名前列府系作品，江山府并非是对建筑元素的简单复制，而是在深入洞察城市发展的基础上，将府系产品特色与城市文化相融合，由内而外地打造了一个回归生活本源的项目，让人记忆深刻。也正是这份与众不同，让江山府赢得了众多购房者手中的选票。

初见江山府 宋式美学的独特呈现

江山府项目位于金阳大街与沈营大街的交汇处，这个地块据说是以前的哈啤酒厂，算是老城区里建起来的一个新项目。在项目的主入口处，首先映入眼帘的是气宇轩昂的门头，高大的立面水波纹铜门，上面有凹凸不平的浮雕效果。入口空间是半开敞式的，含蓄又不失尊贵。

由主入口往里走，进入到一片静水庭院，水面上有曲径步道，周围散布着绿植和景观小品，走在其中，很有闲庭信步的感觉。再通过一个装修精美的归家大堂到达园区内部，穿过中心绿地转到组团庭院。整条动线很流畅，能够游刃有余地完成空间的转换。

如果你看过热剧《知否》或《清平乐》，相信也会被剧中精致优雅的生活方式所吸引。江山府的规划设计据说就是借鉴了北宋古都东京汴梁的规划蓝本，想要呈现的也是一种宋代雅静的生活范式。

园区内，建筑与景观相融相生，以洋房区域为中央景观区，形成相对对称的格局，是一个极具仪式感的空间。建筑之间前后错落，完全打破了以往住宅区“行列式”的布局形态，采光无短板，每个院落的尺度也都相当阔绰。

都说久经城市喧嚣，会更向往生活的恬静。江山府也仿效古人的闲趣雅赏，规划了非常诗意的景观空间。比如听风茶隅，是一个疏林草坪会客空间；万象观心，是一个静谧水院空间；泼墨隐风，这是林下健身空间；半学林语，这是林下休闲平台……这样的景观场景散布在园区的各个角落，让人对宋时浪漫优雅的生活方式充满了想象。

蒋勋曾说，“宋朝就是最早的极简，先进世界一千年。而一个时代只有真正的强大和自信，才敢以简约示人。”在这一点上，江山府着实是个“精致的极简主义者”。设计理念上将对极简审美的坚守，转化为对建筑形态的美好实践。

建筑屋顶择取传统的坡顶形式，南向主立面上，利用大面积玻璃与墙面形成对比，整个视觉感受简洁大气。高层产品则采用了大面积的玻璃，转角窗等全新开窗形式，屋面大飘顶……远观而去，建筑线条简练利落，像是一件精致的艺术品。

探寻江山府 理想人居的空间创想

要想对房子有全面的了解，一定要走进去亲身感受。在归家大堂的左右两侧，是江山府117平和135平户型的样板间。走进房子的那一刻，眼前一亮，豁然开朗的感觉，大面宽、短进深，多面朝南的设计，房子里亮亮堂堂的。空间尺度整体做了提升，在房子里来回跑动、活动筋骨都毫无局促感，舒适度和品质感都很高。

都说在看不见的工艺细节中，看得到的品牌的匠心与实力。江山府仅室内精装细节就大约有108项之多，小到一个水龙头的选择，大到全园智能化体系，深入到了每一个“细枝末节”，实现从“产品”到“作品”的进化。

一、智能化归家

江山府设置了很多人性化智能场景体验装置，深入到生活的方方面面，为居住者打造了一个全方位的安防体系。无论是在家还是外出，都有24小时的安心呵护。

地库、归家大堂人脸识别系统，可自动识别小区住户，保障园区进出安全无虞；入园二维码，有朋友老做客，业主给朋友发送一个访客二维码进入园区，形成社区安全排名前列道防线；五合一智能门锁，集合钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五种开锁方式，有效防盗，回家进门更方便；入户感应灯，可自行检测感光环境，无需手动操作；玄关USB插座，进门即可直接给手机或充电宝充电；或为自带USB功能小电器提供充电；一键归家、离家：进出家门，可一键开启或切断全屋照明灯源，避免了逐个房间检查的繁琐。

二、一体化起居

客厅与卧室，是居家环境中使用频率较高的两个空间，与生活的舒适度息息相关。江山府在客厅尺度上做了优化，会客派对等都十分宽敞；卧室方面，主卧做了套间设计，更显得私密和安静。

主卧转角窗、单框三玻窗、单low-E膜，为增加了室内采光，也让观景视野得到大幅提升；天花吊顶、假梁、留凹槽等，使墙面收口更美观，营造优雅居室环境；预留电动窗帘和点位，方便业主后期根据需求安装；一拖五中央空调、新风系统，实现四季均衡室温，实时空气净化，营造出更健康生活环境；

全屋WIFI端口预留，无需考虑购买无线路由器无处放置的问题；床头紧急呼叫按钮、双控开关、USB插座，即使已上床准备休息，也能轻松实现及时呼叫、一键关灯和手机充电；感应夜灯：全自动感应，避免夜晚起床开灯影响家人休息。

三、精细化厨房

做过饭的人都知道，下厨体验幸福与否，直接关系到美食的出品。江山府的厨房设计，在空间布局、动线、家电选择等方面，都做出了考量。

上滑道阻尼，带阻尼功能，有效降低门扇关闭时的噪声，使用感更佳；吊柜下灯带，防止主灯被人体遮挡，烹饪美食更方便；封包厨房外漏燃气管（可拆卸），为了融合美观性与安全性，表面材质同橱柜门板材质，美观又不影响台面操作使用；台面挡水沿设计、台下盆、抽拉式水龙头，防止台面上的水流入柜体、台盆边积水等，360度卫生清理，使用舒适性更高；厨房家电，选择老板、摩恩、史密斯等国际化品牌，优化下厨体验。

四、健康卫浴

家里最能释放身心的地方，非卫浴空间莫属。江山府对卫浴空间进行深入设计和规划，呈现出令人惊艳的人性化体验。

干湿分离设计，卫生间干湿分离设计，洗漱如厕互不干扰；TOTO卫浴手盆，一线品牌，经久耐用；TOTO智能马桶盖，坐圈加热，360度旋转式冲洗，自动去污杀菌；淋浴房汉斯格雅恒温花洒，保持恒定温度，不再冷热无常；地面导水槽设计，有效预防积水，排水速度更快，空间美感强；浴室镜柜感应灯带，一扫即开，避免湿手开灯带来的危险；主卫一键报警系统，卫生间一键SOS报警系统，时时守护家人安全。

五、多元收纳

好的收纳并非简单地多打几组柜子，往往需要对室内全屋空间进行合理性规划，才能使居住空间得以较大限度的释放，生活也更显得整洁有序。

1、玄关柜、鞋柜设置活动层面：内部空间自由调整，可大容量储物

2、设置壁龛式置物台：便于进出门的随手物件的存放

3、收纳空间精准划分高度：根据人的身高、手能碰到的高度、视线的高度，照顾家庭中不同人群使用感受

市场是检验产品的较好标准，广受热捧的背后，定是有着硬核产品力的支撑。无论是从择址的远见，还是细节的把控上来说，江山府的表现都可圈可点。每一处产品的选材、设计与呈现，有对基本生活需求的承载，也有对舒适生活的考量和营造。

自2010年，沈阳市政府就已宣布全面建设大浑南，而江山府地块，是浑南奥体板块3 年来少有一块出让土地，可以预想到，项目所在区域价值仍具可观提升空间。对于有住房改善需求的家庭来说，这个项目值得更多关注。