沈阳好房子|百万买邻 沈阳高端人士告诉你圈层如何决定价值?

“居沈阳，选好房。”这是由致力于为沈阳楼市保驾护航的沈阳市房地产业协会主办，沈阳房地产行业少有官方推荐系列展示。通过权威媒体的视角，公正客观地推荐好房子，力求为您的购房路指点迷津，传道解惑。好房子第18期，一起走进「保利大都会」，项目位于皇姑区北陵大街17号。

我们和高端人士究竟差在哪，可能很多人都想过这个问题，相信大部分的人都会归于名和利，但是当深入了解城市高端人士的发迹史后，不难发现，一个普通人想逆袭成为精英人士，不仅仅需要自身的努力，更多的是要有与精英人士一样思维，观念以及想法。

就好比选择一处房子，大多数的人考量的是户型设计、园区规划、配套设施、交通方式等诸如生活方面，可越来越多的高端人士的意识到，选择一个家不仅仅是购买一处居所，更是对一种生活方式、模式的选择，是无形的生活圈层和社交圈层的象征。这也是随着他们生活方式的丰富，催生出了“圈层文化”的盛行。

古今中外的社会名流皆好圈层，因为睿智的人必然会选择优质社交圈。购房是无形生活圈层和社交圈层的象征，圈层人脉在一个人的成就里扮演的角色是多么的重要，所以，真正的高端社区必汇聚诸多风云人物，精英人士；谈笑有名邻 ，往来皆鸿儒，耳濡目染中传承人文礼序，闲谈交语中拓宽思想眼界。因此，圈层的广度决定生活的高度，圈层将带来更多的事业机遇，更好的文化品位，千金难买好邻居，与同圈层人群为邻，才能找到一致的认同感和归属感。

在沈阳，高端人士对于圈层定义也尤为重要，建筑可以复制，但是圈层难以模仿，而保利大都会就是这样一个由满足高端人士交流的高档居所，位居沈阳皇姑区贵胄之地，享一城顶配资源配套，满足城市层峰人士社交文化，而由其衍生而出的圈层文化被誉为“保利都峯会”。

图为保利大都会效果图

看区域，一环内，金廊上，沈阳皇姑区核心板块；

看品牌，央企房地产品牌价值排名前列名，以筑立业，品质为先；

看产品，七大精装体系，大进深智能化居所；

看配套，主城区都市生活，一站式配套，享受双地铁出行。

区域价值

一环金廊地 城市稀缺价值板块

提起“金廊”，想必沈阳人都会知晓，从北陵大街到青年南大街的25.3公里长的中轴线上，不仅是沈阳最主要的交通要道，更是沈阳经济区最重要的经济带，是未来服务于东北乃至东北亚的区域中枢，是体现城市活力和魅力、展现国家中心城市形象的窗口，在这条道上，云集了各类大型综合体及高端商业地产，来自全球的品牌发展商纷纷抢驻，金廊已成为沈阳的财富中轴，城市的经济、商业和金融中心。

保利大都会，位于皇姑区一环内，属于北金廊北陵大街核心板块。皇姑区，在沈阳定位为文教人居区域，该区不仅拥有众多的优质学府，同时还聚集了省政府、省政协、省军区等省直机关，而作为沈阳市内五区之一，皇姑也是发展最为完善的城区，目前可以供应的土地堪称极为稀缺，因此，对于地处这的保利大都会来说，其产品的稀缺程度，完全不是同类产品可比拟的。

品牌价值

和者筑善 品牌国企匠心筑就城市辉煌

保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值排名前列名。

保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，追求建筑、人与社会的和谐共生，营造业主的和美生活，促进企业的和谐发展；以筑立业，品质为先，追求先进，不断创造与构筑理想生活与丰美人生；更心存感恩，诚待他人，关爱社会。“和者筑善”既体现了保利地产的文化底蕴，又传递了其价值准则。因而保利地产不仅仅将自己定位为一个房地产开发企业，更将自己看作为城市运营商，与城市共同发展，助力人居品质升级和区域经济发展。

而到了沈阳，作为深耕沈阳十余载的品牌房企，保利地产用匠心精神，在沈阳筑就一座座辉煌建筑，并用实力与品质说服人心。如今的保利地产已然走进沈阳人心中，成为“城市品质人居之典范”。

产品价值

七大精装体系 大进深设计提升生活质感

保利大都会在售138-213㎡装修产品，引进七大精装体系：智序归家，为家中设置安全智能设备；定制环保，专属定制环保家装建材；多变收纳，大师级空间设计精雕细琢，更大空间利用率；精筑工艺 ，每一处的工艺研磨，呈现优质空间曲线；息音造宅，全屋采用科学静音建材、设备，至享静谧生活；全龄优居 ，考虑全家庭的生活需求，根据适老、适幼不同要求；便捷生活，为每户科学规划最便捷的生活动线。精工细节足见匠者精神，从全生命周期为出发点，精工生活的每一处足见用心。

在户型设计上，保利大都会做的了优质，根据北方地理环境的特点，大都会更多地选择了大面宽、短进深的户型设计，其中138平方米三室两厅两卫的户型中，3.55米的开间，让业主即便在冬日也可以充分享受阳光，3.9米开间的客厅和3.1米的南向次卧室同样可体验到冬日暖阳的温馨；2平方米的大型飘窗，在采光优良的同时，也大大提高着卧室的功能性和空间感，从而增添了强大的实用性。

配套价值

主城区大都会 一站式享受生活美好

保利大都会属皇姑一环金廊板块，享主城区的成熟商业生活配套，也有新都会的万象缤纷，周边教育资源优越，独享宁山路小学优质教学，与沈阳天地仅一街之隔，享受国际潮牌、品质娱乐，吃喝玩乐购等一站式生活美好体验。同时，保利大都会距离世界文化遗产——沈阳北陵公园仅步行约15分钟，提升生活的品质感。

除了配套，在大都会出行也是相当便利的，独享地铁2号线、10号线双地铁线路，同时，163、214、217、220、280、281、293、800等二十余条公交线也与之相邻，四通八达的立体交通路网，让保利业主畅达沈阳各个繁华之地。