中德产业园落户铁西 掀新老沈阳人置业风暴

振兴东北放大招 投资“疯”暴一触即发

2015年12月23日，建设方案通过国务院批复，意味着中德园建设上升为国家战略，成为国务院批复的全国排名前列个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台，是搭建中国制造2025与德国工业4.0有效对接的重要平台，对于全市推动结构调整、加快改革创新的示范区，构筑铁西新一轮振兴发展的新引擎，具有重大意义和深远影响。

中德综合产业园区域内囊括了中央大街板块、沈辽路板块等。经济技术开发区，在近两年内吸引了金地、龙湖、华润、澳海、荣盛、唐轩等大批品牌房企进驻。其中，尤以中央大街板块和沈辽路板块较具发展潜力。

中德综合产业园由三横五纵构成，三横分别为京沈高速、沈辽路、大堤路，五纵分别是三环路、中央大街、四环路、宝马大街、潘乌线。八条交通要道，四通八达，即实现了城际无缝交通又达到资源整合、区域统筹的目的。产业园区面积大、辐射范广，对于带动周边区域发展意义重大。

之所以说该区域将成为沈阳投资潜力较高区域之一，理由有三。首先，现如今一环、二环内可供开发土地稀缺、竞争激烈，投资成本高；其次，受以二环内土地供应日益缩减影响，众房企转而关注三四环内区域，金地、龙湖、华润、澳海、荣盛、唐轩等大牌开发商纷纷进驻足以证明此点；最后，四环外的产业园所在区域，面积广大、房企稀少，投资成本低、发展空间充足，再加上产业园带来的重大利好，升值潜力较大、收益可期。

辽宁社科院副院长梁启东表示中德综合产业园入驻沈阳经济技术开发区，对铁西房产会有一定的促进作用。综合上述分析，产业园进驻经济技术开发区，将促进周边区域投资潜力地进一步提升，或将引发铁西地产新一轮投资“疯”暴。

中德综合产业园周边热盘推荐

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