如何做好购房前的预算?来看指南

The Best Feeling比小白兔还兔 2017-05-23 16:45:35
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有些购房者初次置业时,常常会紧盯房价,却往往忽视掉地段、物业、税费以及相关产生的其他费用,以至于最后预算超支的紧张局面。因此,购房者在决定购房前应该是定一个详细的购房预算,充分考虑到购房过程中可能产生的费用,结合自己的实际购买力,进行评估。以下几点就是房价君制定的详细预算清单。

买房是一件经济大事,需要综合考虑自己所需和支付的能力,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。在准备购房前,一定要先预留好两项资金,分别为家庭的日常开支和医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过自己的预估和核算,审慎地计算出个人或家庭的净资产,这才是可随时支配的自由款项。这样才能准确地帮助购房者把握自身的实力和购房方向。

购房消费者可以根据实际购买力参照房价的成本和市场构成因素最终决定适宜自己的房价水平。

资产评估完后,就要开始选择适合自己、价钱划算的房子了。而如今的房产市场上,房价相差甚远,主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。但房价的最终成因,还要回归到市场的认同度,所以消费者需要评估好自己的实际购买力。

32000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 河景地产

和平香港路141号 查看地图

2018年09月08日 70年

一居 二居 三居 |75-435 m² 全部户型

400-156-0036 转 161165
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尚景新世界河景房均价15000元/平,第二排均价11000元/平,整体均价12000元/平。尚景新世界于4月15日加推14#、15#,14#为清水,15#位非毛坯。购房全款99折优惠,老带新赠送物业费。

尚景新世界产权年限为50年,物业费3.5元/平方米·月,含电梯费。项目周边公交线路有169、173、188、222、244、289、800、预备役号等到新世界花园站下车。

17000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 潜力楼盘 河景地产

和平仙岛南路与长白二街交汇处 查看地图

2016年09月18日 70年

二居 三居 四居 |90-167 m² 全部户型

400-156-0036 转 217524
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金地名悦高层均价13500元/平,在售90平户型。在售楼栋是19#,34层封顶,剩余房源较少。购房优惠信息以售楼处为准。洋房已售罄,洋房1#、5#预计5月份加推,预计售价在15000-17000元/平,现认筹阶段,认筹金5万可享98折优惠。

22000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼

和平和平区长白三街(深航翡翠城北门对面即是) 查看地图

2018年10月20日 50年

二居 三居 四居 |89-273 m² 全部户型

400-156-0036 转 217516
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格林玫瑰湾位于浑河南岸,南京街西侧,是长白岛上所剩不多的住宅项目。高层7#均价15000元/㎡,户型是建筑面积273㎡,13#均价11000元/㎡,户型包含建筑面积92㎡和127㎡等多种。购买指定小户型房源交2万元享3万元优惠。全款购房可享受97折优惠,商业贷款购房可享受98折优惠,公积金贷款购房可享受99折优惠。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产

和平长白岛三好桥东900米(南堤西路和仙岛路交汇处) 查看地图

2016年09月25日 70年

二居 三居 四居 |78-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 197095
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中航城两河流域均价13000元/㎡,高层5期42#、46#、50#、51#和52#在售,户型包含建筑面积90㎡、95㎡、127㎡、143㎡、186㎡等多种。全款购房可享受97折优惠,贷款购房可享受99折优惠。购房交2万元可享4万元优惠,按时签约可享受99折优惠,老业主推荐新客户购房可享受99.5折优惠。

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