一座城市、一个区域的发达程度,最直接的证据便是商品房的价格及增幅。统计显示,奥体板块近两年的商品房均价上涨幅度很大。相对其他城市,目前沈阳的房价、地价、租金都还有上涨的空间,去年,李先生买了一套中档商品住宅作为投资项目。今年,他将这套住宅“出手”,每平方米净赚了1200元。而这并不算是浑南新区商品房中涨幅的。记者了解到这样一个数字,今年,浑南新区商品房中,奥体周边有的房价涨幅每平方米已经超过了1500元。 房屋的租金价格也开始水涨船高,记者在走访了几家大型中介后看到,距离奥体中心周边的房屋租赁价格已超越热点区域,一套面积在60-100平方米左右的房子,受奥运的预期拉动影响月