史上最坑人4大买房陷阱 买房朋友不看必吃亏

史上最坑人4大买房陷阱 买房朋友不看必吃亏

史上坑人陷阱一:花里胡哨的广告单页

对于不少购房者,广告单页是了解楼盘的把钥匙,单页上详细的介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告,人们只能将它作为买房的参考,因为广告中多多少少都存在一些夸张成分。例如一些楼盘为了吸引购房者们的关注,广告单页上打着某某学校的学区房,但实际只有拥有几个该学校的入学名额而已。

小编支招:广告单页只是人们了解楼盘的窗户,想要真正的弄明白广告中的配套是否为真,的方法就是在购房合同中约定好,到时即使对方反悔,你也可以拿着购房合同通过法律途径为自己讨个说法。

历史上坑人陷阱二:认购

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下,内部认购的商品房较普通房源价格相对较低,但这种销售行为实际上却没有法律效益,一旦出现问题购房者将无法受到法律保障,给购房者买房带来很大的风险。

小编支招:可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。

历史上坑人陷阱三:低首付

市场上除了特价房外,还有一种营销方式——低首付。当然这种低首付并不是人们所认为的真正低首付,而是先支付一定数额的钱,然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。

小编支招:如果你能够在一定时间内筹集这部分资金,完全可以通过低首付来买房,但如果你是认为低首付就是字面意义上的低首付,那就大错特错,千万不要因为一时粗心而让自己亚历山大。

历史上坑人陷阱四:期房有出入

现如今房地产市场上,期房可谓是占领着大部分的江山,但期房有风险,买房时约定好的小区配套、户型设计,在交房时多多少少都会有些出入,说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。

小编支招:如果能买现房不要买期房,当然如果无奈之下买了期房,就一定要好好的研究研究购房合同了!

雷明锦程推出三期新品小高层A2-2#、A2-7#，新品小高层起价5330元/㎡，均价5500元/㎡，封顶价5700元/㎡；三期多层A2-3#，折后起价6350元/㎡，均价6500元/㎡；三期户型面积区间为44-99㎡，三期阿项目整体预计今年11月30日交房。二期A1-1#-A1-6#现房在售，建筑面积38-89㎡。高层均价5700元/㎡；多层均价6500元/㎡。

唐轩公馆70年产权，45万㎡城北生活大城。高层折后均价5500元/平米，在售户型建筑面积区间60-126㎡。小高层折后均价约6100元/平。洋房折后均价7300元/平米，洋房在售户型建筑面积区间100-163㎡。目前主推12#高层，2梯5户，预计16年8月25日交房，商业均价约25500元/平米。

唐轩首府高层12#在售，建筑面积48-78㎡，均价5500元/平方米。多层13#在售，建筑面积83.65平。均价6500元/平方米。多层一楼送花园，顶楼举架4.4米。项目推出特价房5000元/平起。 唐轩首府项目地处北大学城商圈，周边临近地铁2号线，投资自住皆可。购房交5千享总房款减5千后打98折，折后可再享99折优惠。

步阳江南壹号位于沈北新区蒲昌路与盛京大街交汇处，一期排名前列59-87平小高层产品，3888元/平起，0首付，全城认筹。

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润江华府小高层均价5300元/平，8#在售，建筑面积66平、86平、97平。新加推5#，建筑面积77平、78平、108平。购房现3千享1万，新品5#享99折优惠。