幸福沈阳共同缔造 优居社区生活的样本力量

幸福沈阳共同缔造 优居社区生活的样本力量

建筑学家吴良镛先生认为，创造有序空间与宜居环境是治国安邦的重要手段，而美好环境建设的出发点是关心人。　　“共建”的核心仍是人，仍是社区百姓。如何在这个过程中反映人的需求，凝聚人的智慧，培育人的互动，增进人的认同，是我们一直探索的课题。发动群众、带动群众，不仅仅体现在“共谋”上，更要贯穿整个共同缔造的全过程，百姓参与是共同缔造的主旋律。　　本期特刊，我们重点深入了若干个具有典型特色的样本社区，挖掘他们在共缔过程中面临的核心问题。　　对于人员复杂、人口众多的超大型社区，在共建中继续共谋、持续走访和发动，不断细化完善共建方案，形成一种有效模式。　　对于历史超过20年的老旧小区，征集近千条建议，改造一条老路，对接社会组织优化养老便民服务，大幅提升居民幸福感。　　对于雷锋精神底蕴浓厚的示范社区，通过集思广益成立“雷锋教室”，建设“雷锋驿站”，使共同精神深入人心。　　对于地处金廊核心的高端社区，通过寻找社区能人、深入挖掘社区资源，培养居民共同兴趣，进一步凝聚缔造合力。　　对于退休人员众多，办事需求量大的样本社区，将社区原有职能进行梳理缩减，为社区减负，探索行政权力全面下放，前置办事服务，较大程度便民。　　对于具有民俗特色的村落，依托历史风貌进行整体改造，打造“吃住玩购”产业链，形成特色鲜明的“民俗体验村”。　　对于没有物业管理的散体楼小区，通过建立丰富的民间社团，让每个居民在社区里找到“圈子”，引导居民以组织化方式参与社区建设。　　通过对样本社区的剖解和探讨，我们发现，人们对美好生活环境的追求，并非只是单纯的物质空间建设，更是抛却浮于表面的奢华，追求实实在在的幸福。　　这些具体的、可感的幸福，既包括房前屋后的改变，也包括服务质量的提升，更蕴含邻里关系的和谐，这些幸福元素汇聚在一起，让人们有动力为之凝心聚力，共谋共建。　　而样本的力量，就在于通过一次次的求索、创新、突破，找到幸福沈阳共同缔造行动适用于不同类型社区的有效路径。

承翰花样郡整体均价4600元/平，在售楼栋7#、9#、10#，在售户型建筑面积区间46-89平米，主力户型建筑面积46平，62平，75平，主推小户型。现购房有优惠，购房可享受交5000享4万优惠，全款97折，贷款98折优惠。

承翰花样郡周边有福瑞佳超市、积家购物、华强商业广场等购物场所等，配套设施较为完善。

沈铁达观洋房在售建筑面积区间110-150平，均价6000元/平，6#是5层封顶，一梯两户，7#5层封顶，一梯两户，12#是6层封顶，一梯两户。高层在售建筑面积区间75-133平，均价4600元/平，在售楼栋是1#、2#、4#、27#、29#，主力户型是139平、79平、81平。

兴隆御府多层现房在售，建筑面积区间83-108平，目前均价9200元/平，在售楼栋8#、9#。

益华御才湾周边有多条交通线路：188路、286路、394路、333路、154路等到万科新榆公馆站下车。

益华御才湾目前现房在售，均价6200元/平米，户型为E1户型，E2户型，E3户型，E4户型，在售楼栋1#、4#，在售建筑面积区间49-158平，购房可享全款95折，贷款96折优惠；部分房源可享1万享1.5万，1.5万享2万，1.5万享3万优惠。

和平上河城位于沈阳市和平区胜利南大街与浑南大道交汇处南，项目定位为和平区首席河景电梯小洋房，40-100平的面积区间。和平上河城均价5000元/平，清水小高层购房全款9折优惠，主力户型建筑面积是70平两居、83平两居、96平三居；在售楼栋有14#、16#和17#；在售建筑面积区间是44-96平。

丽晶公馆高层均价7200元/平，18#、24#、26#在售，在售房源主力户型建筑面积为44—96平。多层均价7900元/平，4#、8#在售，主力户型建筑面积为51平、67平、71平、74平、87平。小高层均价8000-8300元/平，17#在售，仅剩少量房源。

丽晶公馆90平以上户型1万享4万，60平-80平户型1万享3万，40平-50平户型1万享2万。

丽晶公馆是由沈阳丽晶房地产开发有限公司进行开发的北美风格生活社区。 项目位于黄河北大街与千山西路的交汇处，项目总占地面积11万平方米，总建筑面积37.6 万平方米。