太湖3500元价格+1400平配建竞得龙腾碧玉湾北侧地块

沈阳搜狐焦点 2020-04-28 10:41:40
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今日,土拍市场异常火爆,经过角逐,位于沈北新区环蒲新城板块的龙腾碧玉湾北侧地块,最终被太湖以3500元/建筑平米价格+1400平配建竞得,总价5.32亿,溢价率49.57%。

此前,太湖便深耕沈北,并出资捐建了南京一校沈北分校,目前项目学区小学为南京一,初中为南昌中学。

此宗地块日后也将被划入学区中,刚亮相便带学区配套的项目比较令人期待。

从地理位置上看,龙腾碧玉湾北侧地块东至用地界限,南至规划路道路绿线,南至蒲丰路道路绿线,北至蒲园路道路绿线。

根据公开资料显示,龙腾碧玉湾北侧地块坐落于沈北新区,土地面积84502平米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率大于1.0不大于1.8,绿地率不小于35%,商业比例不大于5%,建筑限高80米,出让年限商业40年、住宅70年,起拍价2340元/建筑平米,最高限价3500元/建筑平米,目前地块为净地状态。

从交通上来看,地块周边拥有157、381、382公交车,距离地块最近的车站直线距离均在500米左右,乘坐公共交通出行较为便利,但是381、382路公交车车隔时间较长。

商业配套上,地块距离红星美凯龙家具建材博览中心直线距离700米左右,距离吾悦广场直线距离两公里,因地块周围成熟住宅居多,底商已经形成规模,因此日常购物需求能够一定程度的得到满足。

医疗配套方面,地块距离盛京医院沈北院区直线距离1.3公里,医院已经开诊多年,能够保障周边居民的身体健康。

这里地价真的要迎来“8000”时代了!

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