好户型PK渣户型 5标准教你买到中意的好房

户型一直是购房者比较关注的购房因素，买到好户型固然是美事，可是如果买到渣户型，那可是肠子都要悔青了。

看看好户型PK渣户型，好户型即将呈现。

温馨提示：选户型一定要选进深小，面宽大的，面积布局也要合理的。格林阳光城的进深就有些过长了。

本轮pk战结果公布：沈阳中航城·两河流域完胜。户型通透，布局合理，动静分区，可谓户型中的上上品。

要问好户型的标准是什么？标准就是采光好、空间够、通风好。今天小编特别推出五标准教你认清什么是真正的好户型。

1.户型整体方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角，布局看着还比较合理一些。

2.偏大面宽 偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3.好是全明没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4.房间面积适中房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5.动线合理 分区合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

世茂铂晶宫

 动态：世茂铂晶宫参考均价13000元每平，在售仅1栋高层，楼栋号为和平区青年大街374号，26层以上是公寓，26层以下是酒店。共33层封顶。在售户型面积有150平、208平、180平。

 推荐理由：仅1栋高层，酒店和公寓一体。位于市图书馆地铁站约50米，交通超方便。

中铁瑞达广场

 动态：中铁瑞达广场参考均价11000元每平，B栋楼公寓在售建筑面积区间50—200平，主推建筑面积70—80平方米户型，在售户型建筑面积有50平、70平、88平、134平、136平等。B栋楼已于2014年7月30日开盘，2015年4月18日已入住，共375户。

推荐理由：位于沈阳站、客运站附近，交通枢纽的核心地段，虽然有些嘈杂，但是位置是相当的黄金了。

交通出行图

格林阳光城

 动态：格林阳光城小高层已售罄，洋房、高层产品在售，项目整体均价5300元/平，洋房均价6000元/平米，2-1#、2-2#、2-7#、2-8#在售，在售户型建筑面积为两房78平、88平和三房93平、110平，建筑面积区间为78-110平米；高层均价5000元/平米，5-1#、5-2#、5-7#在售，在售户型建筑面积为64平、77平，建筑面积区间为43-80平，部分房源9-10㎡的赠送面积；购房享6000元享12000元优惠，另享阳光卡99折，全款额外享受99折，现有0首付免息4年分期活动，目前市内品鉴中心：中街大春天一楼、龙之梦负一层（美食广场前）。

推荐理由：低总价楼盘，有洋房在售，0首付免息4年分期哦！

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沈阳中航城·两河流域

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中海·和平之门

 动态：中海.和平之门均价7000元/平，二期在售建筑面积区间75—140平，现购房可享房款减25000的优惠。主力户型的建筑面积有75平、87平南北通透两房，98平、113平、127平、140平全功能三房。在售二期1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#，均为清水住宅，均为34层封顶，2017年6月份交房，1梯2户。

推荐理由：热销楼盘，双地铁双学区，户型选择空间大，河景房哦！

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万锦·香樟树

 动态：万锦·香樟树高层仅剩30套房源在售，高层30#在售，30#折后均价6600元/㎡，户型建筑面积为87.72㎡、80.75㎡。 洋房12#、16#、17#目前认筹中，开盘时间待定。洋房一楼带花园地下室均价14000元/㎡，二楼标准层均价9000元/㎡，三楼四楼标准层均价8800元/㎡，顶楼均价8400元/㎡，洋房在售建筑面积为90-160㎡。

购房享受全款96折，贷款98折，购房还可参与0首付，3年分期，0利息置业活动。户型短进深大开间，户户有赠送，至多赠送12平。样板间已于对外开放。项目预售已下：沈房预售第14628号。

项目紧邻地铁九号线金阳大街站出口，多条公交路线，周围配套齐全，附近有麦德龙超市，红星美凯龙，农贸市场，附近环境优美，步行400米即可达到浑河岸边，项目紧邻浑南一中等优质教育资源。

推荐理由：户型超赞，而且都有赠送面积。浑南热盘，网友热搜楼盘。

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