前方高能:沈阳房价创46个月较大单月涨幅!

前方高能：沈阳房价创46个月较大单月涨幅！

昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上个月相比，沈阳新建商品住宅价格上涨1.2%。这是自2013年5月沈阳新建商品住宅销售价格环比上涨1.8%以来的单月较大涨幅。2013年5月以后，沈阳房市经历了长达近4年的温和上涨和温和小跌过程，涨跌幅均在1%以内徘徊。

　　数据显示，今年3月份，90平方米以下面积新建商品住宅以及90平方米至144平方米新建商品住宅环比均上涨1.4%，144平方米以上面积的新建商品住宅环比上涨0.4%。　　与去年同期相比，3月份沈阳新建商品住宅上涨5.1%，其中，90平方米以下新建商品住宅同比上涨7.3%，90平方米至144平方米区间商品住宅同比上涨3.9%，144平方米以上面积的新建商品住宅同比上涨2.7%。

3月份，沈阳二手商品住宅的销售价格也出现了环比上涨0.6%，同比上涨1.9%的涨幅。其中，面积在90平方米以下的二手房环比上涨0.7%，同比上涨1.8%，面积在90平方米至144平方米的二手房环比上涨0.5%，同比上涨2.6%，面积在144平方米以上的二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨0.4%。

奕聪花园周边配套齐全，交通便利。联排别墅建筑面积区间375-580平，均价30000元/平，起价28000元/平。奕聪花园高层物业费4.2元/平·月；别墅物业费5元/平·月,产权年限为50年。

奕聪花园均价13500元/平，购房全款99折优惠，清水高层住宅在售建筑面积170平-280平，主推户型的建筑面积有170平，184平。

保利海上五月花一层清水电梯洋房在售，均价13000元/平，购房总房款大约都可减45000元。房源优质，无边户，无顶楼，剩余6套房源，另有1套别墅房源。在售房源在19#、22#、23#里。户型建筑面积区间在130-142平，一楼121平、134平送南北花园，南侧花园达100㎡以上。主力户型建筑面积133平、144平，部分花园长度超过10米。购买优惠可以到售楼处详谈。

保利海上五月花折扣体系： 1、按时签约99.5折； 2、付款方式一次性97折/商业按揭98折/公积金及组合贷款99折； 3、出街总价在120万-130万元房源减38000元，130万-140万元房源减41000元，140万以上房源减45000元，折合折扣按97折计算。

明城新北市高层均价9900元/㎡，其中5#均价11000元/㎡，户型包含建筑面积42㎡、65㎡和109㎡等多种。购房可享3万抵10万优惠。 项目为住宅属性，29/30层封顶，三梯十二户。贷款利率跟随银行政策执行。

友谊时代广场均价10000元/平，购房可享全款97折，贷款99折优惠。户型建筑面积35平、55平、90平、56平和61平，主力户型为56平一居、61平一居、90平一居。

友谊时代广场交通状况：

214、238、272、800、152、333、109、126、166等公交在科学宫站下车。

万科铁西蓝山准现房在售，7#-10#预计今年10月交房。目前项目在售情况如下：

10#，4个单元，1梯2户，在售户型建筑面积为90平，价格10000-11000元/㎡；

7#、9#，2个单元，1梯2户，仅剩顶楼和低层房源在售，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价10000元/㎡。

8#，2个单元，1梯2户，在售户型建筑面积139㎡、90㎡、107㎡，均价11500元/㎡。

LOFT公寓总价约41万元每套。LOFT公寓建筑面积约40平米，买一层送一层，4.7米挑空。

购房优惠：全款96.8折，公积金97.8折，总房款再减2万元。