每周楼市:沈阳商品住宅无房可卖?

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周沈阳商品房供应总套数为3111套，供应总面积为297546平方米；其中商品住宅供应套数为3001套，供应总面积为276915平方米，环比下降9.1%。

在销售方面，上周沈阳商品房销售总套数为4688套，销售总面积为455774平方米；其中商品住宅销售总套数为4457套，销售总面积为390093平方米，环比下降16.5%。

连续的供小于求让沈阳住宅市场产品异常紧俏，想要出手的购房者动作需加快，好房不多不等人！

恒大滨江左岸5.13加推13#均价8400元/平，区间在8300元-8500元/平，目前在售房源还有100套左右。二期13#在售户型80平，一期1#-10#均在售，剩余户型130平和150平，总体户型区间在80平-150平，具体剩余的楼层和户型以售楼处为准。每周都会推出不同的特价房。

恒大滨江左岸现在购房优惠：全国购房享受96折，全款95折，商贷97折，公积金97折，渠道带客98折。

东亚翰林世家项目整体均价为8000元/平。当前购房优惠全款98折，贷款99折，优惠截止日期以售楼处为准。

东亚翰林世家四期A6#，A7#，A9#，A13#A16#，A24#在售，均价8000-9000元/平，建筑面积区间70-120平。三期A1-A5#，A10在售，均价7500-8000元/平。三期四期为纯板式小高层产品。一期住宅产品建筑面积60-90平现房清盘销售。二期建筑面积30-90平loft双层不动产，57平得3房，79平得4房，均价7500-8500元/平。项目产权年限为70年，地下车位8万/个、8.5万/个销售中。

万科金域华府项目底商已经开业的有，印双杰水果超市、富雅菜馆、万科成长中心、佐客超市等。项目高层整体均价8000元/㎡，价格区间7500-8500元/㎡。即将推出新品洋房，开盘楼栋及开盘时间待定，洋房价格区间为9500-12000元/㎡。

B14#在售产品78平、89平，两梯四户，18年12月末交房;

B11#在售产品78平、95平，两梯四户，18年12月末交房;

11#在售产品92平，一梯两户，17年12月末交房;

物业费：高层3年之内2.6含电梯费;3年之后3元含电梯费;洋房3元/平;

商铺：现有面积150-230平米均价10000-13000元/㎡，商铺物业费：3元/平含电梯费。

尚景新世界河景房均价15000元/平，第二排均价11000元/平，整体均价12000元/平。尚景新世界于4月15日加推14#、15#，14#为清水，15#位非毛坯。购房全款99折优惠，老带新赠送物业费。

尚景新世界产权年限为50年，物业费3.5元/平方米·月，含电梯费。项目周边公交线路有169、173、188、222、244、289、800、预备役号等到新世界花园站下车。

保利溪湖林语七期701#2单元已加推入市，均价6000元/平，现购房享春季大促95折，特惠98折，5天内按时签约享995折，全款97折，商贷98折，公积金贷款和组合贷款99折优惠。7期商铺在售，均价12000-13000元/平。目前在售楼栋为701#、702#、704#，18层封顶，1梯2户，在售户型为84平2居、96平3居、100平，每户均有5-12平赠送。