踏雪走基层,沈阳新任市长王新伟新春调研金地首府科创城项目

落雪见晴天,瑞雪兆丰年。

2021年2月15日，大年初四，沈阳被大雪变成了白色的世界，银装素裹，格外美丽。刚刚战胜疫情的沈阳人民都沉浸在春节的欢乐中，沈阳新任市长王新伟带领沈阳市皇姑区相关负责人一行，踏着瑞雪来到了金地首府科创城产业展厅进行调研。金地集团沈阳事业部总经理安金山、副总经理杜宝印等陪同调研走访，王新伟市长不仅给金地集团带来了新春祝福，更鼓励金地集团要抓住沈阳经济转型升级的好时机，继续做大做强，为沈阳经济腾飞做出贡献。

皇姑区首府经济开发区北部端点的一颗明珠

王新伟市长一行来到金地首府科创城产业展厅，认真了解科创城规划和建设情况并听取了相关汇报和介绍。金地集团沈阳事业部副总经理杜宝印简要介绍了项目概况：“金地首府科创城项目产业园建设总规模15万平米，包括了产业办公楼、产业招商展厅、配套商业街、人才公寓等，其中产业园部分规模9万平方米。项目从2020年4月土地获取，产业展厅在2020年7月中旬开始施工建设，12月中旬主体建设完成，产业展厅建筑面积3500平方米，目前仍处于内部装修和设备安装调试阶段，计划三月份正式开放。”

金地首府科创城项目产业园是在“数字辽宁、智造强省”号召下，以及以科创服务产业和文化旅游产业两大方向为主导方向的皇姑区产业转型发展的背景下，由金地集团投资64亿打造的东北排名前列产业园。金地集团从2006年进入沈阳，总计开发了31个项目，总投资额550亿元。金地集团在沈阳已经累计纳税79.7亿元。金地首府科创城项目计划今年8月份产业示范区开放，明年10月份竣工交付使用。在项目的开发过程中，得到了皇姑区委、区政府的大力支持，使得项目在整体开发建设过程当中能够顺利而有序的进行。在听取汇报中，王新伟市长频频点头，详细询问了解了金地首府科创城项目产业园对地方经济的带动作用。

在<<2020年沈阳政府工作报告>>中，沈阳市明确提出，未来沈阳要建设数字沈阳、智造强市，加快构建现代产业体系；加快沈阳现代化都市圈建设，不断提升对内对外开放水平等一系列城市发展的战略方向。

而金地首府科创城项目产业园的发展理念与沈阳的战略发展方向完全一致。首先金地首府科创城项目产业园位于皇姑区首府经济开发区北部端点，该项目依托C6科创走廊，以科技创新为主题，未来将打造成为沈阳科创产业的聚集地和产城融合的城市综合体。产业园定位为数字化智能制造科创产业园，主要聚焦智能制造研发相关领域和人工智能应用领域，具体涵盖自动化、信息化、数字化和智能化四个层次，赋能沈阳传统工业企业转型升级。具体招商企业涉及智能装备研发、数控机床操控、服务机器人应用、航空零件3D打印，工业互联机器传感器、工业软件操作系统开发等领域。产业园现已经开工建设，计划在2021年10月开放产业示范区，2022年10月园区竣工交付使用。在产业园项目建成前，准备以分布式招商平台的模式展开预招商工作，在皇姑区选取8000-10000平米产业楼，保证企业提前进驻使用。目前金地已与十几家科技型企业达成合作意向，其中包含了规上企业、拟上市公司等优质科创企业。预计在2023年—2025年，产业园建成稳定运营后入园企业不低于100家。

（沈阳市市长王新伟、市政秘书长曹鹏、皇姑区区委书记李军、皇姑区区长李盛、金地沈阳事业部总经理安金山等一行人，参观金地首府科创城产业展厅）

（沈阳市市长王新伟、市政秘书长曹鹏、皇姑区委书记李军、皇姑区区长李盛等一行人，听取金地工作人员介绍及汇报）

打造解放思想、项目为王的“双创”示范园

2018年，习近平总书记主持召开深入推进东北振兴座谈会并发表重要讲话时强调，坚持新发展理念，解放思想、锐意进取，瞄准方向、保持定力，深化改革、破解矛盾，扬长避短、发挥优势，以新气象新担当新作为推进东北振兴。

解放思想、项目为王是金地首府科创城项目产业园两条“生命线”。未来，要建成以科技、文化、教育为支撑的轻资产、高附加值、集聚人才的“双创”示范园。

金地集团沈阳事业部总经理安金山向王新伟市长详细介绍了金地首府科创城项目产业园的招商情况。招商方面，金地首府科创城项目产业园吸引了众多产业IP，其中包括以产学研成果转换为核心竞争力的哈工中外建集团，目前有意向引入哈工大集团的多家与智能制造相关的企业。并形成了以机器人、智能制造、新型材料为核心的独立完善的产业生态链。

为了做好招商工作，金地集团秉承着与政府积极沟通、积极合作的工作原则，目前与皇姑区首府经济开发区管理委员会通过非注册公司的形式成立了政企招商合作平台，以政企同步发力的形式，助推首府新区产业升级。并与政府积极讨论前置招商物理载体的相关政策，为提前招商、提前纳税做好准备。同时金地集团正在筹备首府科创城产业展厅的开放工作，并准备在展厅开放的开幕式上同步完成意向入园企业的签约仪式。

对于这样实打实的招商工作，王新伟市长给予了肯定，并参观了产业展厅内的科技直播间。未来，这个直播间将定期会举办一系列直播活动，包括皇姑区的文旅宣传、皇姑区招商推介及入园企业的新品发布和企业宣传推广等活动。

（金地集团沈阳事业部总经理安金山向沈阳市市长王新伟介绍金地首府科创城项目产业园招商情况）

金地人要用实际行动践行“产业报国”

2003年10月，中共中央、国务院正式印发《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》，制定了振兴战略的各项方针政策，吹响了振兴东北老工业基地的号角。东北地区等老工业基地是新中国工业的摇篮，深入推进东北振兴发展，是党中央作出的重大战略部署。

为响应党中央号召，金地集团将投资目光看向了东北。2006年，金地集团在沈阳投资了排名前列个地产项目，开启了投资东北的排名前列步。地产项目仅仅是一个开始，金地不仅要开发全品类的地产，还会提供各种各样的社会服务，打造工作、生活一体化的产城融合新城区。还将投资范围从传统地产行业扩大到了智能制造、文化旅游、高端科创等诸多领域，还在沈阳投资建设“金地首府科创城”系列产业项目，涵盖智能制造产业园、人工智能赋能中心、文体赛事及演艺中心项目等以都市型制造业、新消费升级为主要方向的产业项目。

为了更加了解施工情况，王新伟市长近距离察看了金地首府科创城项目产业园整体施工情况。

此外，在2020年末，金地集团在金地首府科创城项目产业园沿鸭绿江街南端5公里，打造了金地·中化环境产业园，产业部分建设总规模10.6万平米，项目已经引入中国中化集团下属的环境事业部，建设内容包括中化创新科技研究院、中化科技成果转化中心、共享实验室等。该项目是集办公、科技研发与成果转化、 产业孵化和产业服务于一体的综合产城项目。王新伟市长特别鼓励金地集团的工作人员要继续解放思想，在产业园的未来工作中，招商工作中进一步明晰招商企业的要求等细节，在科技园的外观设计上，要充分发挥想象力，可以有“划破天际”的设计。

没有喝一杯水，没有坐下来休息一分钟，马不停蹄的调研，详细的询问与真切的嘱托。春节期间，新任市长王新伟的调研给金地集团带来巨大的鼓舞。未来，金地人会用实实在在的行动落实深耕东北，产业投资千亿，用实际行动践行“产业报国”。