5月沈阳房价涨幅大 沈北房价涨14.66%

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[摘要] 4月沈阳房价7932元/平,5月房价是8254元/平,房价上涨4.06%,其中沈北新区房价上涨14.66%。

4月沈阳房价7932元/平,5月房价是8254元/平,房价上涨4.06%,其中沈北新区房价上涨14.66%。2016年沈阳房价尚未破七,今年伊始沈阳楼市逐渐回暖。沈阳九区中,仅沈河区、和平区房价过万,沈河区均价10642元/平,环比上涨0.62%;和平区均价11751元/平,环比上涨8.31%。沈北新区房价涨幅较大,沈河区房价环比涨幅较小。

推荐理由:位置好:二环外  地中海风情园林

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环线位置:二至三环

容积率:2.40

绿化率:0.00

项目简介:恒大·翡翠华庭项目选址大东,项目规划所有楼栋为19-23层的舒居中高层,面积85-154平,拥有近百米的楼间距。打造景观大湖,地中海风情园林,2000余平北大学院幼儿园。

开盘时间:2017年1月14日24#已开盘

入住时间:预计2018年10月末6#等交房

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推荐理由:位于一环旁  有高层有公寓

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环线位置:一至二环

容积率:3.00

绿化率:35.00

项目简介:万科铁西蓝山位于铁西区一环旁,总占地5.18万平,总建筑面积15.54万平,由10栋板式高层及1栋LOFT公寓组成。分两期规划,一期主要为六栋住宅,面积区间78-138平两房及三房产品。 铁西蓝山园区规划时光跑道、阳光球场、悦之庭院等健身系统。铁西蓝山依据人体工程学对原有装修进行5项升级、8项增加、6项调整,物业除了常规服务外,还提供垃圾分类、邻里公约颁布、桶装水配送、家政清洁、房屋托管、邮包代收、拎包入住、团购等服务。万科蓝山LOFT产品规划252户。产品建筑总高为11层,1-3层为商业网点,4-11层为LOFT公寓,层高为4.7米,每户建筑面积约40平,后期使用可自行搭建楼板隔断为两层,使用面积可由原来的单层增加一倍,体现LOFT独有的高附加值。LOFT产品不同于普通住宅,优点是1、得房率倍增,加大空间利用,买一层得两层; 2、层次分明,立体感强,上下两层垂直分布,复式结构,获得更多的灵动空间,3、动静分离,私密性强,空间更具层次感,更具有创意性。真正具备宜商、宜居、投资的三大功能。

开盘时间:2017年3月18日10#已开盘

入住时间:预计2017年10月7#-10#入住

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推荐理由:蒲河北岸河景房  江南园林

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环线位置:三环以外

容积率:2.80

绿化率:70.00

项目简介:三盛颐景蓝湾位于沈北新区蒲河新城道义开发区。北临蒲河大道,南隔商业街,西侧隔规划路紧邻碧桂园小区,东为陵园北街。项目总占地约219亩,基地呈南北长约293-347米、东西宽约447-471米的不规则四边形。基地内土地已平整完毕,用地性质为住宅及配套用地,规划设计要求容积率小于等于2.8,绿化率高达70% 。

开盘时间:32#已于2017年4月16日开盘

入住时间:32#、33#预计2018年6月交房

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推荐理由:地理位置优越   新楼栋即将加推

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环线位置:一环以内

容积率:5.30

绿化率:30.00

项目简介:万科春河里项目坐落于沈阳市沈河、和平区交界、彩电塔西北150米之处,项目向东330米是青年公园,同时项目周边一千米范围内分布医大二院及陆军总院、教育水平的七中、二中等医疗教育配套;五百米范围内分布有万象城购物中心、君悦酒店以及香格里拉大酒店等高端商业配套。整个项目占地近8.1万平米,总建筑面积43.2万平,计划分三期开发,将打造成万科集团TOP系城市宜居大盘。

开盘时间:2016年9月17日13#已开盘

入住时间:预计2018年6月30日9#13#入住

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推荐理由:学校配套:珠江五校(小学) 虹桥中学

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环线位置:二至三环

容积率:2.50

绿化率:30.00

项目简介:碧桂园·学府壹号地处沈阳市皇姑区黄河北大街青城山路8-1号。 1、 沈阳皇姑区——沈阳市内五区之一,辽宁省行政文化办公中心。 2、 项目周边138路(青城山路黄河大街站)、131路公交车(青城山路京沈西二线)。怒江北街现已开通至青城山路。 3、 毗邻青城山体育公园(一街之隔),可享健康有氧生活。

开盘时间:2017年2月10日17#18#已开盘

入住时间:预计2018年7月末15#16#17#18#交房

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推荐理由:现房销售  胜利南大街

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环线位置:三环以外

容积率:1.80

绿化率:45.00

项目简介:九洲御府项目位于沈阳市和平区胜利南街版块,隶属于蓝海经济区战略要地,总建筑面积130万㎡,由中美合资企业九洲福尔开发建设。一期九洲湾景汇作为和平城市森林住区,已荣耀入住;二期九洲御府,居住品质全面升级。打造业主食堂、运动会所、20座小型业主私家影院,引进印双杰生鲜水果超市、建设银行、工商银行、洗浴中心、汽车保养中心、建材中心等。

开盘时间:2017年2月19日A24#已开盘

入住时间:预计2017年10月底A24#交房

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推荐理由:轨交:地铁四号线与轻轨一号线

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环线位置:三环以外

容积率:2.50

绿化率:30.00

项目简介:金石小镇项目是小石城于2016年下半年重点打造的第二个项目。历经九载再磨一石,金石小镇既是小石城梦想小镇的品牌延续,同时又升华了小石城的品质内涵。金石小镇,位于沈营路东,新市府旁,城建学院轻轨站正对面。是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的城市中心住区。项目周边坐落着省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。东侧即为沈阳市新政府所在地,西侧为东北大的铁路枢纽站——沈阳新南站,地铁四号线与轻轨一号线均于项目门前设置站点,出行非常便捷。项目周围有十余所大中院校与重点中小学,教育文化气氛浓厚,包括医大一院等大型医疗配套也在附近,健康生活有保障。金石小镇,采用风靡两个多世纪的红砖褐石建筑,淬炼出富有时代特征的洋房住区。园林以“两庭三坊、六园八巷”构筑大美之境,致献引人入胜的“府门八景”。金石小镇,以文化会馆和运动会馆的“双会所”形态,置换全新的生活休闲方式。此外,金石小镇还拥有四季客厅、双语幼儿园、星级酒店、咖啡酒馆等丰盛的内部生活配套,让业主足不出户,即可体验在世界之先的精彩生活。金石小镇,以宽景洋房和非毛坯高层为主。洋房全部采用一梯两户,电梯直接入户的形式,客厅部分更是可以改造成7—11米的宽度,公摊小、私密好,可利用性高;非毛坯高层,全部采用行业领先的建材品牌,如TOTO、美的、圣象、蒙娜丽莎等,以品质满足投资与居住的双重需要。另外,地下车库设有驾车智通系统,无需人工受理,直接完成车库停车、电梯入户的归家方式。

开盘时间:2017年3月1日已开盘

入住时间:预计2018年12月31日A1#-A20#交房

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推荐理由:紧邻沈阳体育学院  生活出行方便

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环线位置:三环以外

容积率:3.64

绿化率:36.00

项目简介:华府丹郡·乾豪位于南京南街之上,以核心的项目区位拥有通达路网与双地铁的立体交通,教育医疗配套环绕左右。园区中可享受湖居感受,62-87㎡的户型,南北通透而且布局紧凑,让居住者享受大面积赠送空间!

开盘时间:2015年9月1日10#已开盘

入住时间:2016年12月31日二批已交房

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推荐理由:邻近地铁一号线于洪广场

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环线位置:二至三环

容积率:2.00

绿化率:30.00

项目简介:万科翡翠公园项目位于沈阳于洪区和谐广场,西湖街与黄海路的交汇处,属于沈阳市于洪核心的位置,区位优势明显。生活配套较为齐全,且邻近地铁一号线于洪广场站,生活、交通基本能够满足日常生活所需。翡翠公园作为万科高端产品系,将弥补于洪广场区域没有高端住宅的缺憾,对区域内的居住品质有着很大的提升作用,也拉动了区域人们对高品质住宅的需求,同时也对万科高端系产品有着认同感的人们有着很大的吸引力,对区域内集聚人气,聚拢人群起到很大的作用。万科翡翠公园产品规划为洋房和小高层 ,面积段为80-150㎡,同时匠心打造4+理念,给沈城人民带来更好的生活体验。 ①+地铁 现有地铁1号线在侧,千米之内可达于洪广场站。 ②+公园翡翠运动公园:和谐广场打造全新运动公园,家门口的“健身中心”; 翡翠铁路公园:保留历史文脉,畅享活力社区。 ③+学区名校护航,从幼儿园到初中,让孩子在家门口享受优质教育。 ④+空间 舒适户型,10%-15%超高赠送,关照每一个家人的自在空间。

开盘时间:2017年1月8日4栋洋房、5栋小高层已开盘

入住时间:预计2018年12月31日小高层交房

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