沈阳地铁对房价的影响有多大?数据告诉你!

玲珑女子(蓉儿 2017-05-02 08:57:19
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地铁一响,黄金万两,地铁开到哪,哪里就繁荣。地铁对生活的影响可以说是千变万化,不管是投资还是自住,地铁早已成为购房者买房的一个重要因素。地铁对房价的影响多大?小编和小伙伴们一起来唠唠!

沈阳地铁对房价的影响有多大?数据告诉你!

什么是地铁物业?

所谓地铁物业其实是以地铁站为中心,半径不超过500米的范围内的建筑物,才能称为地铁物业;地铁上盖物业,则是指楼盘就在地铁站上面或者紧挨地铁站出口,才叫地铁上盖物业。

地铁对房价的影响

开发商纷纷“抢滩”地铁旁

自从沈阳释放出要建地铁的那一刻开始,规划线路周边的楼盘,纷纷用“地铁房”来宣传自己的产品,效果当然不错,而且产品价格也因靠地铁而水涨船高。

地铁站延线的土地每次拍卖都会引起各界关注,因为购房者紧盯地铁房动态,适时抢购一套。开发商更是情愿加入到地铁旁的土地抢夺战中,拿下这样一块土地,就相当于赢在了起跑线上。

地铁,生活的必需品

有许多购房者“抢”不到地铁1号线、2号线周边的住宅,更是把眼光放在了还未通车的4号线、9号线、10号线周边,可见地铁的魅力。

据数据统计,地铁房是租房市场上的热门房源,从来都是供不应求,即便在租赁淡季价格也是居高不下。可见地铁房,无论是自住还是用来投资,都是热门产品。这也成全了它的“抢手”。

6500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 复合地产 名企盘

铁西开发大路与一号街交汇处 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |56-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 164275
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美的时代城紧邻沈阳市铁西区地铁一号线四号街站A出口,目前为待售阶段,建筑面积约55-110㎡,主力户型面积为56平、61平、80平、95平、98平。开盘时间,价格待定。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

大东滂江街与津桥路交汇处西400米 查看地图

2018年12月29日 50年

二居 三居 |65-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 182105
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颐盛壹号公馆样板间4月2日开放,户型建筑面积65㎡、75㎡、85㎡、95㎡、110㎡。缴纳认筹金开盘可享受99折优惠,认筹时间截止至4月底,四月底前认筹案场额外优惠,预计5月开盘。

16000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 复合地产 临铁盘

大东东中街商业区(津桥路与小什字街交汇处) 查看地图

2019年11月 50年

一居 三居 |51-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 201724
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南华中环广场价格区间:11500-13000元/㎡, 清水。项目暂时总计3栋楼。住宅物业费预计约3.5-3.8元/平.月,公寓物业费预计4.5元/平.月。现全款购房可享受98折、贷款99折。预计2018年底交房。位于中街商圈,紧邻大悦城,纯正一环内,出门即地铁站无缝对接,出行购物都十分便利。在售为住宅和公寓A#、C#, 面积为:25-104㎡。南华中环广场新年已正常营,现购房有不定期活动。另外老带新客户可享互减一年物业费优惠。

25000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘

铁西铁西区保工街9号 查看地图

2016年10月30日 70年

二居 三居 |58-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 159260
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024保工印象住宅部分尾盘在售,高层1#,3#,4#仅剩一层和顶层在售,均价1万元/平,小高层6#仅剩1层,2层,顶层在售,均价1万元/平。贷款94折,全款92折优惠。

22000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

和平沈阳市和平区长白岛南京南街于长白南路交汇 查看地图

2019年12月21日 70年

二居 三居 |98-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 178886
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中海和平之门整体均价9000元/平,8#11#非毛坯,均价10500元/平。清水住宅均价9000元/平,在售建筑面积90-140平。在售楼栋4期1#-3#,5#-11#、3期23#、25#。

11000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层

浑南新隆街1号(地铁2号线世纪大厦B出口) 查看地图

2017年09月17日 70年

一居 二居 三居 |57-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 181074
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万科明天广场30#、31#为小高层、34#为多层,35#、36#、38#为高层。整体均价10000-13000元/平。万科明天广场购房优惠为公积金99折,商贷98折,全款97折。金卡享99折优惠。

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