地价稳步破万,房价上涨成必然?置业铁西必读

转眼2018已经进入年中阶段，楼市风向比年初预期还要向好，诸多板块楼面地价过万表现抢眼，沈阳楼市正向品质、改善时代全面革新。其中，铁西区近年房价上涨迅猛，从数据上来看，2016年铁西区均价约7000元/㎡，2017年12月均价达8987元/㎡，至2018年5月较新数据显示，铁西均价已破9224元/㎡。并且从5月18日时代包装地块楼面地价再次以较高限价成交来看，预计下半年铁西房价还有明显上升空间，成为引领沈阳楼市的主力军。

借势“千亿铁西”发展红利，稳健上升成关键词

从2017年5月楼市成交环比数据可以看出，浑南区销售面积环比下降22.7%，沈北新区及于洪区波动较大，而铁西呈现出平稳发展态势。这不得不说与铁西持续政策规划建设利好，吸引高质量客群有相当比重的关系。

铁西作为沈阳“一主三副”新格局中的城市副中心，成为与国际产业交流合作的全新品台，中德产业园、中法生态城、铁西金谷相继落成，其中高端装备制造业和汽车产业，将成为城市支柱产业。而产业的落地势必形成全新高端人居的聚集，产生居住需求配套建设，促进楼市发展。因而无论是从目前，还是未来来看，铁西发展潜力都是无可限量。

配套建设跟进，铁西进入品牌房企时代

除了万科、恒大、龙湖等房企在较早时间已经进驻，近来保利、华润、旭辉、中南、也相继进入板块，这意味着沈阳境内绝大部分品牌房企落址铁西，铁西正式步入品牌房企时代！同时，在市政规划地铁交通、教育等方面外，每一个品牌房企都会充分考虑自商业配套，以供业主日常购物需求，整体片区高端商业氛围日渐养成，促进居住的良性循环，带动价格提升。

涨成必然，置业铁西优选这里

从发展趋势、政策扶植、配套建设来看，铁西涨势成必然，现在的每一天，都是未来的价值洼地。越早入手，越具优势！

（龙湖·天宸原著高层样板间实景拍摄）

但看整个铁西板块，究竟哪里才是置业优选？铁西一环已成熟，三环待开发，二环臻稀土地再难得！龙湖·天宸原著择址铁西二环，比邻地铁一号线开发大道站，周边幼儿园、勋望小学、杏坛中学环伺，配套优质。同样秉承龙湖“别墅专家、园林宗师”手笔打造皇制园林，缔造别墅产品，建面约145-200㎡，实得约300-700㎡，定鼎铁西高端人居优质位置。如今，墅区内，奢装套房高层新品排名前列，首创建面约88-118㎡三室两厅两卫设计，满足人生各阶段使用需求，两卫设计开启品质居住元年，也为更多高端置业者提供入驻天宸原著的机遇！