每周楼市:房交会春风吹开成交之花 销量上涨
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据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计,上周沈阳商品房供应总套数为2171套,供应总面积为201101平方米;其中商品住宅供应总套数为2124套,供应总面积为193375平方米,环比大涨193375%。
在销售方面,上周沈阳商品房销售总套数为7539套,销售总面积为711431平方米;其中商品住宅销售总套数为7135套,销售总面积为649737平方米,环比上涨72.5%。
房交会优惠政策,鼓励了购房者出手买房,自然也让开发商看到了市场,纷纷将新产品推向市场。供销双双上涨,自然不在话下。
据数据显示,2017年1月1日截至到4月23日,沈阳商品住在批售比为35%,供应一直小于销售量,去库存明显。
龙湖唐宁ONE住宅公寓产品已售罄,剩余商铺在售,1层均价22000元/㎡,可选户型包含建筑面积89㎡至150㎡多种,2层商铺均价15500元/㎡,可选户型包含建筑面积133㎡至260㎡多种。商铺产品交1万享5万优惠。
尚景新世界购房全款99折优惠,老带新赠送物业费。
项目已于4月15日加推14#、15#,14#为清水,15#为精装修。建筑面积100平至165平。 尚景新世界河景房均价15000元/平,第二排均价11000元/平,整体均价12000元/平。尚景新世界产权年限为50年,物业费3.5元/平方米·月,含电梯费。
恒大翡翠华庭全款购房可享受95折优惠,贷款购房可享受97折优惠。老业主推荐新客户有额外优惠。目前高层均价8300元/㎡,24#在售,户型包含建筑面积81㎡、84㎡和115㎡等多种。
恒大翡翠华庭交通状况:
115路,162路,212路,281路,298路轩业四路勤生街站。
碧桂园太阳城【囍居】高层清水均价约4400元每平米;非清水均价约4800元每平米,房源不多。购房优惠体系:1.购房总房款优惠4000;2.每平米购房享50元优惠;3.购房享98折;4.购房砸金蛋;5.商贷96折、全款96、公积金98折。
【天墅】清水均价约5500-5800元每平米,非清水均价约6300-6400元每平米。
【星荟】均价约4500元每平米。带装修房源售罄。项目主要在售15#,房源不多。
目前在售建筑面积59平-116平,畅享蒲河景观。
城周边有178、191、192、197路公交车、免费业主看楼巴士以及地铁2号线延长线。现全部高层住宅,6、7期在售。买指定车位可享受三年“回购”活动。
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