2022什么样的房子更「保靠」?这一篇给你答案

搜狐焦点沈阳站 2022-05-31 09:14:11
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时下,关于「房地产」的讨论依然最有话题性和关注度,2022什么样的房子更「保靠」?值得一提的是,TOP5房企中,保利是唯一三档全绿央企,这是看似无形实则有形的安全感。②市场认可更保靠:连续13年央企销量NO.…

时下,关于「房地产」的讨论依然最有话题性和关注度,2022什么样的房子更「保靠」?戳中了很多人的购房痛点而成为全网热议的焦点。

正所谓:有问题就会有答案!2022年买房的逻辑是什么?到底什么样的房子更保靠?央企开发商的底气从何而来?如何研判目前的经济、房地产走势与购房时机?让我们抽丝剥茧,答案一一揭晓。

01 为什么说2022买房逻辑变了?

这个世界唯一不变的就是变化。过去判断一家房企的实力看规模和增速,而现在买房的逻辑真的变了!

从宏观层面来看,住房和城乡建设部部长接受采访时,用了一个“稳”字来概括2022,坚持“房住不炒”定位,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

从微观层面来看,时代的一粒尘,落在个人身上都是一座山。开发商是否保靠?是否稳健?房子能否按时交付?成为购房者需要考量的重点,财务稳健、实力雄厚的品牌央企因为更有安全感成为购房首选。

概括一句话,2022年的购房逻辑首先是“稳”字当头。

02 「选保利更保靠」央企为何成首选?

在沈阳地产圈,央企保利有一种镌刻在DNA里的「稳」。为什么说「选保利更保靠」?下面我们就从央企实力、销售业绩、兑现能力、物业服务四个维度展开分析。

①安全央企更保靠:三档全绿的安心之选

得益于坚持稳健可持续发展理念,保持健康的资产结构,保利总体负债率稳定处于行业低位,各项指标均低于“三条红线”控制标准,属于“三档全绿”。值得一提的是,TOP5房企中,保利是唯一三档全绿央企,这是看似无形实则有形的安全感。

全球最具影响力的权威商业杂志之一《福布斯》近日发布“2022全球企业2000强”榜单,保利发展控股集团排名位居第189位,荣膺上榜中国房企榜首。在行业结构调整的艰难时刻,保利发展控股以强大综合实力,守正创新,行稳致远。

②市场认可更保靠:连续13年央企销量NO.1

从销售业绩来看,保利可谓地产圈的“超级学霸”。4月20日发布的2021年度财报显示:保利全年销售金额5349亿元,同比增长6.4%,在TOP5房企中增速第一,连续13年保持央企销量NO.1。

保利用优异的成绩单展示了市场对于保利品牌的认可。在沈阳,每40人中就有1人住保利。每5组成交客户就有1组来自老业主。

③强兑现力更保靠:准时开工按时交付

同前端营销的示范展示相比,保利超强的产品兑现能力更保靠。2022年保利辽宁开复工率100%,3月1日起保利辽宁17个项目,304.14万㎡工地全面复工,在沈阳每10个工地开工就有一个是保利。2022年保利将有9个项目迎来交付,其中精装交付2935户,清水交付3151户,是保利进入辽宁19年来全年交付体量最高的一年。

④品质服务更保靠:保利物业满意度高

与开发硬核实力相匹配的,是保利物业央企高水准的NO.1软实力。保利物业荣膺“2022中国物业服务百强企业”,以行业第三、央企第一的实力再获认可。

从军运会、全运会,到1000+社区,保利物业的品质服务和满意度都是行业NO.1,展现大物业时代的国家力量。

03 利好政策应出尽出 6月安家保利正当时

房地产行业作为中国经济的压舱石,是全年实现GDP增速5.5%目标的核心关键,综合目前已出台落地的政策,楼市稳中向好已经大势所趋。

从沈阳目前已落地执行的政策来看,5年期贷款LPR从4.6%下调至4.45%,首套房贷利率最低4.25%。再叠加此前的六大新政①外地人不限购;②二套商贷首付比例下调至40%;③公积金首付首套降至20%,二套降至40%;组合贷首套30%,二套40%;④提高公积金贷款额度:个人/夫妻/三方最高贷款额度增至50/70/90万元;⑤支持卖旧买新、老人改善、多孩家庭改善。⑥个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。

楼市已经放大招,6月安家正当时:“选保利更保靠”。日前保利辽宁13盘联动,保利天汇、保利和光屿湖、保利云上、保利紫云、保利大都会保利城、保利时光印象、保利中粮堂悦、保利拾光年、(辽阳)保利大河源著、(丹东)保利香槟国际、(营口)保利五月花、(通化)保利罗兰香谷诚意满满,推出1亿钜惠高能福利业主稳安家。

「选保利更保靠」选择保利不只是选择了一个居住空间和一种生活方式,更是选择了一份内心的安稳,让美好生活更美好!

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