全沈阳人都羡慕这里 沈北三大千亿产业集群

全沈阳人都羡慕这里 沈北三大千亿产业集群

年初以来，沈北新区按照国际化营商环境标准，着力构建覆盖项目建设全过程、企业发展全周期的服务体系，全力打造东北较佳投资服务区，保障经济平稳健康发展。总投资102亿元的利源轨道车项目、总投资30亿元的中航工业空气动力研究院项目、总投资17亿元的清河半岛休闲度假项目已经开工建设；总投资126亿元的北方电商产业总部项目、总投资98亿元的利源轮毂、总投资60亿元的盛京古城、总投资12亿元的明日宇航东北航空基地、总投资10亿元的伊利集团沈北酸奶等项目即将陆续开工；总投资20亿元的双汇食品产业园项目、总投资5亿元的妙盛新能源项目即将竣工投产；总投资25亿元的七星海世界水上游乐及温泉度假项目已经开园营业。

今年，该区继续将重大项目建设工作作为项目工作的重中之重，全力推进确定的五大市重大项目。北方电商产业总部项目，目前项目地块树木搬迁和企业设计方案已完成；利源轮毂项目，计划年内完成所有建筑物主体施工；盛京古城项目，计划今年完成所有建筑的基础施工；伊利东北酸奶生产基地项目，目前企业已完成立项，正在办理环保审批；沈飞搬迁项目，总投资160亿元，建设周期3年。

沈北新区着力培育的食品医药、新能源汽车及轨道车、航空三大千亿产业集群正逐渐壮大。其中，食品医药产业集群已形成乳品加工、粮油加工、生物医药等七大主导产业，累计引进项目133个、投产118个。双汇食品产业园预计7月正式投产；伊利酸奶计划9月开工建设；总投资155亿元的同联医药预计2019年竣工；总投资12亿元的依生生物近期将正式投产。

新能源汽车及轨道车产业集群依托利源轨道车等龙头项目，重点发展新能源汽车及新型电池生产企业，目前已引进项目74个。利源轮毂预计2019年竣工；总投资300亿元的银隆沈阳新能源汽车产业基地项目有望近期签约。上述项目建成后，将为东北重大装备制造行业增加新的亮点和经济增长点。航空产业集群重点以沈飞整体搬迁项目为核心，规划17平方公里建设沈北航空城，全力打造高级军机生产基地和大飞机部件生产基地，建设成为高级军民融合示范区。现已引进项目49个、投产23个。

与此同时，该区以国家全域旅游示范区建设为契机，把旅游产业作为新兴战略产业，深入挖掘沈北旅游资源，努力建设辽沈及东北地区旅游目的地和集散地。目前，该区已拥有方特、怪坡等国家A级景区15个，旅游年收入近30亿元，是辽宁省旅游产业发展示范区。

清河半岛独栋别墅均价15000元/㎡，联排别墅均价8700元/㎡，户型包含建筑面积139㎡、117㎡和225㎡等多种。全款购房可享受98折优惠，商贷购房可享受99折优惠。

七星九龙湾清水房均价4700~4800元/平，带装修房均价6200～6300元/平。在售建筑面积35㎡-138㎡，主推户型建筑面积39㎡、46㎡、84㎡、107㎡，在售楼栋1#~6#，其中1#、2#、3#为带装修交付，4#、5#、6#为清水交付。项目现房在售中，购房享全款98折优惠，贷款无优惠。

七星九龙湾位于沈北新区七星大街与蒲田路交汇处，占地面积22万平，建筑面积近50万平。 附近有双乐园：方特欢乐世界与七星海世界游乐场，地铁2号线北延长线（在建中）预计今年年底通车，项目为准地铁房。

明发锦绣华城均价4500元/平，项目主推小户型，在售楼栋1#、4#、5#、7#、10#、11#、12#、14#，在售建筑面积46-118平，主力户型建筑面积44㎡、87㎡、95㎡。

明华香峪兰溪洋房7#和9#在售，均价5000元/㎡，包含建筑面积106㎡和160㎡等多种户型；小高层5#在售，均价4600元/㎡，包含建筑面积80㎡和101㎡等多种户型；高层20#至25#在售，均价4200元/㎡，包含建筑面积40㎡和80㎡等多种户型。全款95折，贷款96折。

逸景盛熙城双拼别墅均价8500元/平，建筑面积346-566平。联排别墅均价6500元/平，房源建筑面积266-314平。现购房享全款96折，贷款98折优惠，另外购房可赠送车位。

中兴和园现房在售，即买即住。特价房起价3795元/平。高层均价4300元/平，在售5#、12#，建筑面积64-91㎡，主推88㎡、91㎡。洋房均价4800元/平，在售2#、9#、10#，建筑面积118-190㎡，主推132㎡、162㎡。购房享全款91折，商贷92折，公积金93折优惠。